Использование белого цвета в современном интерьере

Белый цвет в интерьере всегда занимал важное место в дизайне интерьеров, но сейчас он пользуется особой популярностью у наших клиентов. Впервые белый стал пользоваться спросом в межвоенные годы XX века. И теперь, когда далеко не каждый может позволить себе купить просторное, светлое жилье, белый цвет снова в моде.

Он визуально расширяет пространство, к тому же достаточно универсален – позволяет сочетать любые стили, вкусы, реализовывать всевозможные идеи, за что особенно любим нашими дизайнерами. Его нельзя отнести к определенной гамме, так как белый цвет полностью нейтрален. Он способствует формированию душевного спокойствия, является символом чистоты и безмятежности.

 

Основные преимущества белого цвета в дизайне:

  1. Предоставляет большие возможности для реализации дизайнерских замыслов;
  2. Способен отражать солнечный свет, «играть» с ним, визуально расширяя пространство;
  3. Гармонично сочетается с любыми цветами в интерьере;
  4. Благоволит к использованию стильных предметов дизайна необычной формы.

Белый цвет ассоциируется со строгостью и холодом, в интерьере «перебор» с белым выглядит будто ледяной лабиринт, покрытый снегом.

Чтобы белый цвет не выглядел уныло и однообразно, мы рекомендуем «оживить» его разнообразием форм и оттенков. Хорошим ходом является включение эффекта динамичности в дизайн. Воспользовавшись нашими советами, Вы получите яркий, светлый, радостный интерьер с интересной цветовой гаммой.

 

Какое освещение подойдёт для светлого интерьера

А теперь подробнее об освещении. Белый цвет в дизайне — повод уделить особое внимание игре света. Ведь чем ярче цвет интерьера, тем сильнее проявляется в нем светотень, а это означает большие возможности для создания атмосферы уюта и комфорта.

Очень важным является правильное расположение предметов в помещении. Создавать композицию нужно при хорошем освещении — расставляя мебель, учитывайте естественное освещение и искусственное.

Включайте и выключайте свет, передвигайте предметы интерьера, экспериментируйте и наблюдайте за формой теней.

Обратите особое внимание на оттенки мебели и декора – несочетаемые цвета могут исказить пространство, «перечеркнув» все преимущества белого, и свести на нет Ваши усилия относительно визуального расширения квартиры. Идеальными дополнительными цветами для белого служат кофейный, молочный, кремовый, черный, фиолетовый, оранжевый, синий. Такое разнообразие сочетаемых с белым цветов обусловлено его уникальностью в этом плане.

 

Типы материалов в белом цвете

Теперь немного о материалах, из которых должны быть изготовлены предметы интерьера в белом помещении. И здесь опять же стоит упомянуть об уникальности белого цвета. Совсем необязательно, чтобы мебель в доме была также белой, но ее фактура должна быть необычной, искусной и стильной.

Белый издавна считался аристократичным цветом. В прошлые времена он доминировал в интерьере домов представителей привилегированных сословий, придавая их дворцам и поместьям особую роскошь и шик. Добавляя к белому различные оттенки, Вы можете добиться разной обстановки в помещении – она может получиться теплой или, наоборот, холодной.

 

В заключении, нужно сказать, что при всех преимуществах, у белого есть существенный минус – это необходимость тщательного ухода за предметами интерьера, выполненными в этом цвете. Но данную задачу можно заметно упростить, используя легко моющиеся и хорошо чистящиеся материалы.

Дизайнерский ремонт квартиры: отличие дизайнерского ремонта от обычного ремонта

В последнее время нас часто спрашивают, в чём разница между обычным и дизайнерским ремонтом квартиры и какой вариант лучше выбрать? В данной статье мы постараемся максимально полно дать ответ на данный вопрос, ну а выбор, какой ремонт заказывать и у кого делать вам.

Итак, сегодня многие владельцы квартир предпочитают заказывать не простой ремонт, а так называемый дизайнерский ремонт. Они понимают, что только квалифицированный дизайнер сможет не только сделать их стены ровными, но и сможет создать функциональное и комфортное для проживания пространство. Поэтому услуга по дизайнерскому ремонту подходит тем из вас, кто любит комфорт, хочет что-то индивидуальное и неповторимое. Давайте попробуем разобраться, чем же отличается обычный ремонт от дизайнерского.

Что такое дизайнерский ремонт?

Дизайнерский ремонт включает в себя кардинальное изменение пространства квартиры, полную её перепланировку, изменение интерьера, уникализация стиля квартиры, проектирование специальных функциональных зон под нужды и желания заказчика.

Такой элитный ремонт решает сразу несколько задач:

  • создание уникального авторского интерьера
  • улучшение микроклимата в квартире, повышение качества жизни в данном пространстве

 

Проект дизайн студии Geometrium: «Новое Тушино»

При создании дизайнерского ремонта применяются инновационные технологии, современные материалы, перед запуском ремонта разрабатывается дизайн-проект, часто делается 3D-визуализация будущего интерьера. Создание визуализации позволяет сразу показать заказчику то, как будет выглядеть его квартира после ремонта, что помогает добиться максимального взаимопонимание.

Профессиональный дизайнер разбирается в современной моде на интерьер, в стилях интерьера. Поэтому созданный им интерьер часто повышает конечную стоимость квартиры, что делает вложение в дизайнерский ремонт выгодным.

Хороший интерьерный дизайнер, в силу своей профессии, разбирается сразу во многих отраслях. Часто он одновременно является архитектором, художником, разбирается в строительстве. Это позволяет ему подходить к ремонту комплексно, сразу думая и о красоте, и о функциональности, и о том, чтобы в итоге хозяевам квартиры было в ней максимально удобно и комфортно.

Функциональная детская комната в проекте «Новые Тушино»

Чем отличается дизайнерский ремонт от обычного ремонта?

Основное отличие дизайнерского ремонта от обычного — наличие дизайнера, который разрабатывает дизайн-проект будущего интерьера.

Дизайнерский ремонт квартиры включает в себя несколько обязательных этапов:

  • разработка дизайн-проекта будущего интерьера
  • 3D-визуализация (не всегда, но бывает)
  • подбор мебели и строительных материалов
  • перепланировка и функциональное зонирование помещений
  • прокладка более качественных современных коммуникаций
  • отделочные работы
  • разработка и монтаж нескольких сценариев освещения
  • часто, разработка и создание мебели на заказ

Второе отличие дизайнерского ремонта — индивидуальный подход и уникальность. Это полностью авторская работа, с одной стороны — воплощение в жизнь идей самого дизайнера, а с другой — дизайнер должен учесть все пожелания будущего хозяина квартиры, все его потребности и вкус, чтобы в дальнейшем ему максимально комфортно было находиться в созданном интерьере. Поэтому часто дизайнер — это ещё и хороший психолог.

Интерьер, который получится после ремонта должен подходить своему хозяину, чтобы он чувствовал себя по-настоящему у сея дома. Поэтому одна из задач, которую решает дизайнер интерьера — сохранение баланса между тем, что хочет заказчик и своими идеями и мыслями о том, как это всё должно выглядеть и работать.

Дизайнерский ремонт многофункциональной однокомнатной квартиры: «Филиград»

Третьим отличием дизайнерского ремонта является максимальное использование и заполнение пространства квартиры. Обычный ремонт, даже капитальный, направлен на выравнивание стен, пола, потолка, отделочные работы, иногда на установку перегородок, но это чаще всего делается по стандарту, без учёта индивидуальных особенностей и стиля жизни заказчика. Дизайнер подходит к разработке нового интерьера более комплексно: клиент получает не только помощь с выбором обоев, дизайнер подсказывает, где лучше поставить диван, как правильно расположить свет и выключатели, чтобы в дальнейшем было максимально удобно пользоваться электроприборами.

Вывод: какой ремонт выбрать — дело ваше, но, если вы хотите на выходе получить удобную и функциональную квартиру, то рекомендуем вам, как минимум, обратиться за консультацией к дизайнеру, или сразу заказать разработку дизайн-проекта.

Архитектурное проектирование: зачем нужна разработка проекта дома?

Мы заметили тенденцию, согласно которой, многие люди стараются из квартир в больших городах переехать жить загород, ближе к свежему воздуху и природе. При этом жить загородом хочется в комфортном и обустроенном доме со всеми необходимыми коммуникациями и красивым современным интерьером. Перед ними встаёт вопрос, как правильно заказать архитектурное проектирование частного дома и из каких этапов оно должно состоять. Предлагаем разобраться.

Строительство частного дома начинается с проекта

Некоторые люди пытаясь сэкономить на строительстве дома, отказываются от разработки полноценного архитектурного проекта. В итоге они с самого начала подвергают опасности всю будущую задумку — ведь как правильно построить дом, если у вас нет проекта, согласно которому вы сможете отследить все этапы работы? Правильно — никак, без проекта стройка превращается в трудноуправляемый хаос, который ест выделенный на стройку бюджет в увеличивающейся прогрессии.

На этой стадии решаются все самые важные вопросы, которые касаются строительства вашего будущего дома, а также составляется максимально подробный план, согласно которому будет вестись стройка.

Архитектурное проектирование регулирует федеральный закон N 169-ФЗ “Об архитектурной деятельности в РФ”. Требования к архитектурному проекту устанавливаются в органах местного самоуправления. Как правило, они касаются строительства объектов в исторической или охраняемой зонах.

Чтобы доказать, что лучше не экономить на разработке проекта дома, предлагаем рассмотреть следующий пример:

представьте, вы решили сшить себе идеальный деловой костюм, купили красивую и очень дорогую ткань, наняли портного. НО, не сделали главного — не стали использовать выкройки, а решили положиться на то, что портной сам всё скроит просто из головы. Что получится? Скорее всего, ничего)) При этом строительные материалы для дома стоят много дороже ткани. Так стоит ли рисковать, и пытаться построить дом просто из головы?

Какие есть виды архитектурных проектов?

Так исторически сложилось, что архитектурные проекты могут называться по-разному, хотя в итоге являются одним и тем же:

  1. Эскизный проект
  2. Объемно-планировочное решение
  3. Предпроектная подготовка

Кому заказать разработку проекта дома? Архитектору?

Когда вы уже точно решили, что проект дома вам точно нужен, то встаёт следующий вопрос, кому заказать разработку проекта. Давайте разбираться:

  • Сделать самостоятельно: если у вас уже есть опыт в разработке подобных проектов, то вполне рабочий вариант. Если же вы не имеете специального образования в области строительства и проектирования домов, то мы бы вам не советовали рисковать своим будущим домом прямо с первых шагов. Это, скорее всего, приведёт к потере денег во время строительства и к сильно затянувшейся стройке, поскольку постоянно будут возникать какие-то вопросы, которые нужно было обязательно предусмотреть на этапе планирования.
  • Купить типовой готовый проект дома: в интернете сейчас продаётся много типовых проектов, иногда их можно даже скачать бесплатно. НО, выбрать среди множества проектов тот, который будет отвечать всем вашим требованиям — крайне сложно, ведь все мы индивидуальны и у каждого свои мысли о том, что такое идеальный дом. Кроме того, и участки под строительство всегда разные, и почвы на них, и особенности строительства в данной области. Всё это нужно учесть, чтобы потом ваш дом не ходил ходуном, а крепко держался на своём правильно выбранном фундаменте.
  • Заказать архитектору: это один из лучших вариантов, поскольку тогда дом будет разработан конкретно под ваши нужды и нужды вашей семьи, будут учтены все особенности вашего участка. В отличие от типового проекта, вы сможете исключить ненужные вам функции дома и правильно вписать в проект подходящие вам коммуникации. Сделать это не имея опыта практически не возможно. Правильно составленный с учётом всех возможных мелочей проект — залог комфортного дома и значительная экономия при строительстве.

Советы о том, как правильно заказать архитектурное проектирование дома:

Как выбрать время для начала работы над проектом?

Чаще всего над проектом дома начинают работать осенью-зимой. Почему? Потому, что это позволит вам хорошенько подготовиться к будущему строительству, ещё раз взвесить все за и против, выбрать хороших подрядчиков, заказать строительные материалы по выгодным ценам (зимой строительные материалы стоят значительно дешевле, чем летом — это позволит более рационально использовать бюджет).

Как правильно выбрать архитектора или дизайн-студию?

Выбирать архитектора по цене — можно, но нужно ориентироваться не на самые низкие ценники, поскольку за малую стоимость работают новички, а дом — дело серьёзное, и его проектирование требует большого опыта. Вторым важным моментом, на который нужно обратить внимание — наличие реализованных проектов: попросите показать вам готовые реализованные проекты именно в строительстве домов. Если у дизайнера есть видео-обзоры созданных ими интерьеров, то это вообще отлично.

Что именно нужно заказать?

Архитектурное проектирование делится на несколько этапов — ваш проект должен их включать:

  1. Эскизный проект: разработка планировки и вида внешнего фасада здания. Он даст возможность вам понять, как будет выглядеть будущий дом, но для строительства его данных не хватит.
  2. Архитектурный проект: это более детальная разработка проекта, в нём уже учитываются размеры, устройство строительных конструкций, материалы и т.д. Некоторые строительные компании ограничиваются этим этапом и после него приступают к строительству, но он также не даёт полной картины будущей стройки.
  3. Архитектурно-строительный проект: включает проработку всех инженерных сетей и внутренних коммуникаций будущего дома (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция). Включает в себя 2 основных раздела: архитектурное решение и конструктивное решение. В данном проекте дом прорабатывается до мельчайших деталей, делается максимально точный расчёт всех требующихся материалов и т.д. Только такой проект позволит вам сразу получить всю картину будущего строительства и спрогнозировать его сроки и стоимость, что значительно сэкономит время и обезопасит от внештатных ситуаций.

Надеемся, что смогли ответить на вопрос, с чего начать строительство загородного дома, и наша статья поможет вам заказать правильный набор проектной документации. И помните, именно в правильном планировании на самых первых шагах строительства оно не превращается в долгострой, а в самые понятные сроки приводит вас к получению ключей от нового дома.

Как выбрать и на что следует обратить внимание при разработке интерьера офиса?

Офис — это место, в котором, если посчитать, то многие люди проводят большую часть своего времени. Современные исследования доказали, что от того, насколько правильно спроектировано офисное пространство, как оформлены рабочие места для ваших сотрудников, зависит успешность компании, её выручка и успех на рынке. Поэтому к вопросу проектирования офиса нужно подходить с умом — вы вкладываетесь в свой будущий успех.

Сегодня мы вам расскажем о том, какие зоны обязательно нужно предусмотреть при разработке планировки будущего офисного пространства, на какие детали при проектировании нужно обратить особое внимание.

Каким должен быть интерьер офиса

Офисное пространство должно максимально отражать стиль вашей компании, её философию, её статус. Это важно особенно в том случае, если вы встречи с вашими клиентами проходят у вас в офисе — внешний вид его должен помогать вам в заключении сделок, а не играть против вас.

Вторым важным моментом в пользу уникального и особенного дизайна интерьера для рабочего пространства является то, что вам будет проще удержать у себя в команде сотрудников и привлечь новых — всем хочется работать в хороших и современных условиях, а не сидеть в неудобных офисах-коробках.

Получается: новые клиенты + удержание сотрудников = повышение прибыли в вашей компании.

Поэтому, задумавшись об обустройстве и интерьере офиса, нужно учитывать пожелания сразу нескольких групп:

  • ваших сотрудников
  • ваших клиентов
  • вас самих, как руководство

Зонирование офисного пространства

Хороший офис — место, в котором хочется работать, место вдохновляющее на новые идеи. Достичь такого эффекта позволяет правильное зонирование пространства офиса — чёткое разделение его на рабочую зону, зону отдыха, еды, переговоров и т.д. Каждая из перечисленных зон должна отвечать своему функциональному назначению. Учёные доказали, что если зона отдыха спроектирована верно, то за 15-20 минут в ней, сотрудник полностью восстанавливает свои силы и продуктивность его работы увеличивается в несколько раз.

Чтобы правильно зонировать пространство офиса, сперва нужно прописать, для каких целей вы используете офис, ведёте ли вы в нём переговоры с клиентами, сколько человек у вас работает и кто из них постоянно находится на рабочих местах, какова направленность деятельности вашей компании и т.д.

Ресепшн

Ресепшн — это лицо офиса. Основное назначение данной зоны — познакомить клиента с вашей компанией, дать ему понять, чем вы занимаетесь, насколько вы заботитесь о своих клиентах. Просторная и светлая зона ресепшна, в которой приятно выпить кофе и дождаться назначенного времени встречи — залог успеха.

Поэтому при её проектировании нужно позаботиться о том, чтобы в ней не было лишних перегородок (их, например, можно заменить растениями или условно разграничить зону разной мебелью). Наличие в данной зоне удобных диванов или стульев — отличная идея. Приятное и успокаивающее освещение, удобно расположенные розетки, чтобы в момент ожидания люди могли подзарядить свои девайсы скажут о вас, как о заботливом хозяине.

Конференц-зал или комната для переговоров

Для того, чтобы правильно организовать конференц-зал, нужно чётко понимать, с кем и какие встречи вы планируете в нём проводить. Если это закрытые переговоры с частными клиентами, то имеет смысл сделать его скрытым от окружающих глаз, если же вы там проводите планёрки со своими сотрудниками, то переговорная может быть либо с прозрачными перегородками, либо вообще без них.

Также для переговорных довольно часто заказывают звукоизоляцию, чтобы при ведении переговоров, ваши сотрудники, не задействованные в них, могли спокойно заниматься своими обязанностями и не отвлекались на шум.

Как правило, центром переговорной комнаты является стол. Также важно предусмотреть наличие хорошего освещения и возможности работы с презентациями.

Личные кабинеты руководителей и менеджеров

Часто приём клиентов проводится не в переговорной, а в личном кабинете. Тогда в кабинете должно быть предусмотрено место для удобной беседы с гостем. Современный интерьер кабинета отличает то, что кабинет перестаёт выглядеть излишне помпезно, становится более светлым, комфортным, демократичным, но при этом всё равно показывает статус своего хозяина.

Зона отдыха

Разработка интерьера зоны отдыха достаточно интересная и серьёзная задача для дизайнера. Она должна быть спроектирована таким образом, чтобы всего за 15 минут прибывания в ней сотрудник успевал расслабиться и восполнить потерянные во время работы силы. Добиться подобного результата позволяют:

  • наличие мягкой и удобной мебели
  • какие-то интерактивные или игровые элементы для быстрого переключения внимания и расслабления сотрудников
  • живые растения
  • спокойное освещение
  • простор
  • возможно, приятная музыка

При попадании в зону отдыха сотрудник должен радоваться тому, что он работает в вашей компании и чувствовать, что вы заботитесь о нём, стараетесь сделать атк, чтобы ему нравилось у вас работать.

Разработка дизайна зоны отдыха для офисного пространства

Рабочие места сотрудников

Ещё некоторое время назад рабочие места рядовых сотрудников разграничивалось перегородками. В итоге получалось, что у каждого сотрудника была своя небольшая и закрытая рабочая зона. Но, при таком разделении часто оказывалось, что места в таких зонах очень мало, света мало, воздуха мало, нахождение в таких коробках действует угнетающе и снижает работоспособность большего числа сотрудников.

Сегодня всё чаще от таких клеток в офисах уходят и располагают сотрудников в общей просторной и, по возможности, светлой зоне. Такое расположение позволяет значительно сэкономить пространство, оптимизирует взаимодействие сотрудников между собой. Роль перегородок в таких открытых пространствах играют ширмы, жалюзи, раздвижные панели, растения.

Исследования показали, что если спроектировать офис слишком тесным, то это формирует напряжённую обстановку. Поэтому основная задача дизайнера при разработке интерьера данной зоны — сделать визуально максимально просторное пространство часто при минимальных возможностях пространства.

Когда речь идет о разработке дизайне современного офиса, где все работают в одном зале в тесном контакте друг с другом, важно, чтобы дизайнер воспользовался знаниями из психологии и спроектировал пространство, максимально стимулирующее работоспособность. Наличие естественных источников освещения, спокойных оттенков в декоре и натуральных материалов позволяют достичь данных целей.

Проектирование офиса в современном стиле от дизайн студии Geometrium

Три основных варианта офисных пространств

Open Spase — открытый офис, подразумевающий, что все сотрудники находятся в одном общем пространстве, между ними нет дверей, коридоров, стен. В качестве перегородок применяются полупрозрачные или прозрачные ширмы, трансформирующиеся перегородки, которые легко перемещаются по мере надобности.

Офис в американском стиле — минималистичный офис в котором все пространства и помещения офиса похожи между собой, сделаны в спокойных тонах без каких-то интерьерных особенностей. В отличии от Open Spase у некоторых сотрудников появляются кабинеты, но они не сильно отличаются по своему оформлению от общего офисного пространства. В таких офисах используется удобная и функциональная мебель, которую легко можно перемещать по территории, трансформировать, модульные системы.

Выбор интерьера для современного офиса

Сегодня принято оформлять офисы в стилях хай-тек, минимализм, футуризм. Офисные интерьеры допускают наличие декора. Современные офисы отличает наличие зоны ресепшна и интерактивной зоны отдыха, эргономичная офисная мебель, использование в интерьере большого количества стекла и металлических элементов. Довольно часто встречается роспись стен офиса в фирменных тонах и стилистике компании.

Выбор цветовой гаммы будущего офиса очень важен, поскольку доказано, что разные цвета могут по разному влиять на человека — одни активируют в нём работоспособность, другие, наоборот, вызывают апатию. Тут очень много своих тонкостей и нюансов. Фоновым цветом в оформлении офиса лучше выбирать пастельные тона. Добавлять яркие акценты нужно осторожно, чтобы не перегрузить пространство и не вызвать у окружающих раздражение.

При разработке интерьеров современных офисов большое внимание уделяют освещению — если раньше чаще всего встречалось центральное освещение, то сейчас чаще делают локальное освещение каждого рабочего места.

При организации офисного пространства существуют правила работы с освещением:

  • нельзя направлять яркий свет на работника, поскольку это сильно влияет на его работоспособность и может сделать его раздражительным
  • максимальное кол-во натурального света, если это возможно
  • яркое освещение рабочей поверхности помогает сосредоточиться на работе
  • для работы за компьютером лучше сделать мягкий свет, чтобы монитор меньше бликовал и глаза меньше уставали

Выбор мебели для офиса

Особое внимание при подборе мебели для офиса нужно уделить экологичности материалов, функциональности и прочности мебели:

  • Столы: рабочие, для переговоров, для еды, для зоны отдыха
  • Места для сидения: рабочие стулья, диваны и кресла для отдыха, пуфы и мягкие сидения для зоны отдыха
  • Системы хранения: стеллажи для хранения документации и канцелярских товаров
  • Напольные тумбы

Для офиса лучше подбирать динамичные мебели мебели: столы и стулья, высоту и наклон которых можно регулировать под рост сотрудников. Часто офисную мебель делают на колёсиках, чтобы её было удобно передвигать с места на место. Например, можно выбрать такие столы для переговорных комнат, которые смогут быстро трансформироваться в несколько небольших столов для групповых семинаров.

Вывод: правильный дизайн интерьера офиса должен быть не просто красивым, но и функциональным, он должен стимулировать работоспособность у сотрудников офиса. Интерьер должен обеспечивать приятный и комфортный для работы микроклимат. От того, насколько удобно работать вашим сотрудникам, зависит успех и прибыль вашей компании — поэтому к интерьеру офиса нужно отнестись серьёзно и заказать его тем, кто понимает, что такое продуктивный дизайн для успеха.

Планировка частного дома: как правильно выбрать и на что стоит обратить внимание при архитектурном проектировании дома?

Продолжаем рассказывать о том, как подготовиться к строительству частного дома и на что стоит обратить внимание при его проектировании. Одним из важнейших составляющих проектирования является, как и при разработке дизайн-проекта квартиры, планировки дома. Предлагаем вам попробовать разобраться в том, что же всё-таки делать с планировкой, какие вопросы стоит задать вашему архитектору.

Основные правила проектирования частного дома

Самое первое, что должен сделать ваш архитектор перед запуском работы по вашему дому мечты — поговорить с вами, задать вам вопросы о том, для каких целей вы планируете использовать данный дом:

  • зимний дом или летний
  • сколько человек будет в нём постоянно проживать
  • в каком стиле вы бы хотели видеть
  • из каких материалов вам бы хотелось, чтобы он был
  • какие функциональные зоны вам в нём нужны и т.д.

Планировка дома и его внешний вид определяются стилем жизни его будущих хозяев. Как правило, проект частного дома включает наличие отдельных спалень для всех членов семьи, большую гостиную и кухню. Часто в планировке предусматривают наличие: гаража на несколько машин, холл, кабинет или некую мастерскую, балкон, гостевые помещения. Кроме того, на этом этапе прописывается наличие нужного количества вспомогательных помещений таких как, гардеробные, кладовки, баня, санузлы и т.д.

Условно, все помещения дома моно разделить на жилые и нежилые, дневные зоны и вечерние (в какое время суток в эти комнатах планируют находиться хозяева дома: так спальня — ночная зона по большей части, а гостиная и столовая — дневные зоны). Поэтому на этапе планировки всегда следует обращать внимание на расположение комнат относительно солнца, чтобы максимально полно использовать возможности естественного освещения.

Если в доме планируется проживание большой семьи разных возрастов — от бабушек до детей, то при планировки нужно предусмотреть наличие для каждых своей территории, если есть возможность, то выделить для каждых свои санузлы — это позволит сделать проживание в доме более комфортным, хозяева не будут по-утрам мешать друг другу собираться, поскольку у каждого свой ритм жизни.

Сегодня часто к нам обращаются с вопросом, а можно ли спроектировать дом таким образом, чтобы в дальнейшем мы могли его расширить, если это будет нужно. Отвечаем: да, такая практика и вправду существует — достаточно часто люди строят большой зимний дом, а позже пристраивают к нему мансарду или достраивают ещё флигель. На этапе планировки это можно предусмотреть или же сразу вписать в проект, просто строить поэтапно.

Одной из важнейших и приятнейших составляющих загородного дома является камин. Предусмотреть его наличие нужно до начала планировки, поскольку в дальнейшем вписать его в уже готовый проект будет намного сложнее, хотя и возможно.

Проектирование камина в загородном доме

По поводу стоимости будущего дома: естественно, что чем проще форма дома, тем он дешевле в строительстве и проще в проектировании внутренних помещений. Дом простой формы без большого количества балконов, выступов и надстроек, как правило, обладает меньшими теплопотерями, позволяет по-максимуму использовать естественное освещение.

В наших с вами северных регионах при строительстве дома всегда следует помнить о климате, долгой зиме, ветрах. Зимой дом будет требовать отопления и насколько хорошо он будет держать тепло, тоже можно предусмотреть на этапе проектирования: если архитектор изучит место, в котором находится ваш участок под строительство, то сможет спроектировать дом с учётом местных ветряных потоков — это значительно снизит продуваемость дома зимой, и повысит естественное кондиционирование летом. Учитывая эти факторы при планировке, логично будет нежилые помещения расположить на северной стороне дома, а жилые — на южной.

Расположение санузлов в загородном доме

Обратите внимание на то, как у вас в проекте расположены санузлы. Если вы видите, что они у вас разбросаны по всему дому и не складываются в единую систему, то будьте готовы к тому, что стоимость итогового проекта будет весьма высока. Если же они расположены системно, один под другим и входях в общую концепцию с котельной и кухней — тогда ваш архитектор поработал хорошо и спроектировал удобный и хорошо реализуемый проект.

Проектирование спальни и звукоизоляция загородного дома

Изучая проект вашего будущего дома, посмотрите на то, как расположены спальни, уточните у архитектора, как будет обеспечена звукоизоляция помещений. Если на этапе проектирования вы не подумаете об этих тонких моментах, то в дальнейшем в доме будет постоянное ощущение, что вы живёте всей своей семьёй в одной большой комнате, поскольку слышать вы будете всё.

Стены, перекрытия, двери, окна, вентиляция — всё это передаёт звук. Чем толще ваши стены, полы/потолки и двери, тем тише будет в доме. Чтобы усилить звукоизоляцию, между общими помещениями и спальней лучше расположить небольшой коридор и дверь. Если спальни находятся на втором этаже, то нужно позаботиться о звукоизоляции потолков/полов. Сделать это нужно именно на этапе проектирования.

Проектирование спальни в загородном доме. Звукоизоляция.

Энергоэффективность загородного дома

Энергоэффективность загородного дома — достаточно модное понятие сегодня. Некоторые относят это к тому, что на доме будут расположены солнечные панели и дом будет сам обеспечивать себя электричеством — да можно и так, но о таких домах мы с вами поговорим в одной из следующих статей.

Энергоэффективность дома — это среднегодовое количество энергии, которое будет необходимо для его отопления, нагрева воды, освещения, кондиционирования и вентиляции. Тут нужно учитывать то, чем будет отапливаться ваш дом, будет ли у вас свой котёл или вы подключите дом к центральному отоплению и т.д. Тщательная проработка данных вопросов позволит в дальнейшем сделать содержание дома более предсказуемым.

Помимо этого, на энергоэффективность дома влияет его планировка, материалы, из которых он построен, техническое оснащение.

Так, например, если в системе отопления вы сможете выставлять отдельно для каждого помещения нужную там температуру — это снизит затраты на отопление. Использование в доме так называемых тёплых полов также позволяет экономить тепло.

Также на энергоэффективность дома влияет кол-во и величина окон. Естественно, что чем больше застеклённых поверхностей, тем с одной стороны — больше естественного света, а с другой — больше потребуется сил на отопление.

Если вокруг дома расположить сад с высокими лиственными деревьями, то в летний период у дома будет естественная тень, что также позволит сэкономить на кондиционировании помещений. В зимний период деревья спасают дом от продуваемости, поскольку являются естественной преградой на пути ветров.

Экологичность материалов для строительства загородного дома

Сегодняшние технологии позволяют построить загородный дом из натуральных и экологичных материалов. Студия дизайна Geometrium всегда в своих проектах пользуется этим — мы строим дома экологичными и безопасными с максимальной функциональностью.

Если вы самостоятельно решили подобрать экологичные материалы, то будьте предельно осторожны, не полагайтесь на то, что на материалах написано ЭКО, тщательно изучайте маркировку — просите показать вам нормативные документы (ГОСТ, ТУ), проверяйте наличие в составе вредных смол и клеев.

Если у вас в жилых помещениях планируется использование плит ДСП, ОСП, фанеры, помните, что они могут являться источниками вредного газа — формальдегида. Чтобы избежать этих неприятных моментов, лучше обратитесь к специалистам, которые помогут вам подобрать по-настоящему экологичные материалы. У всех материалов, особенно у тех, которые вы используете во внутренней отделке дома, нужно проверять теплопроводимость, как они себя ведут при нагревании и т.д. Загородный дом — это дом, в котором не только снаружи, но и внутри должен быть свежий и полезный воздух — нельзя допустить, чтобы ваша идея жить загородом и дышать свежим воздухом пошла бы по откос из-за неправильно подобранных и становящихся опасными материалов.

Коммерческие интерьеры: на что стоит обратить внимание при разработке планировки для мини-отеля в старом фонде

В последнее время к нам стали обращаться клиенты с вопросами о строительстве отелей и небольших мини-гостиниц. Одной из самых больших болей при начале работы над проектом является планировка функциональных и удобных гостиничных номеров. Дело в том, что под строительство отелей не всегда выбираются новые помещение — часто под эти цели берутся мансардные помещения, выкупаются и переводятся в нежилой фонд квартиры из старого фонда. Поэтому сегодня мы поговорим о том, с какими сложностями можно столкнуться при разработке планировочного решения для мини-отелей, располагающихся в старом фонде.

Помещения под мини-отели часто оказываются в изначально неприспособленных для этого помещениях с маленькими окнами, неудобным расположением коммуникаций, в домах, которые требуют капитального ремонта. Перед владельцем будущего мини-отеля стоит непростая задача: как из небольшого и не очень, на первый взгляд, удобного помещения сделать комфортный номер для гостей города, чтобы он им понравился и они советовали данный отель своим друзьям.

Чем обусловлена классическая планировка отеля?

У отеля, даже, если это небольшой мини-отель в старом жилом фонде, есть общепринятая и привычная всем планировка. Как правило, это длинный коридор с номерами-комнатами, расположенными справа и слева или только по одной стороне. Такой вариант планировки обусловлен и правилами противопожарной безопасности, поскольку в случае возникновения опасности, по удобному коридору можно будет достаточно быстро вывести гостей в безопасное место.

Ещё одной особенностью, на которую нужно обязательно обратить внимание при разработке планировочного решения, являются эвакуационные выходы и ширина коридора. Их количество и расположение чётко регулируются предписаниями специальных служб.

Расположение и размер окон в мини-отеле

Согласно правилам, количество номеров в гостинице напрямую связано с количеством окон — в каждом номере должно быть хотя бы одно окно. Поэтому ещё на этапе выбора помещения, нужно заранее предусмотреть нужное вам количество окон, поскольку, особенно в старом фонде, сделать в последствии дополнительные окна будет не возможно. Если мы строим отель, то в плане местоположения, это, обычно, центр города, оживленный проспект или немалоизвестная улица.

При этом допустимо, чтобы окна номеров выходили не на центральную улицу, а во двор или даже упирались в стену соседнего дома — важно, чтобы они были. Дальше уже работа дизайнера по интерьеру сделать так, чтобы номер получился удобным и понравился постояльцам даже с учётом окна без красивого вида.

Мы в своих проектах всегда стараемся сделать так, чтобы в любом помещении по-максимуму использовался естественный свет. Конечно же, при разработке планировочного решения для отелей мы придерживаемся этого же принципа, но, есть ситуации, в которых этого сделать нельзя. Тогда вопрос освещения в помещении мы решаем при помощи других средств.

Перепланировка помещений

При работе над проектом гостиницы одним из самых сложных вопросов является вопрос перепланировки помещений. Тут важно учесть сразу множество мелочей, предусмотреть требования к данным типам помещений со стороны государственных органов, точно понимать, в каком здании вы работаете и с какими сложностями при согласовании новой планировки вы можете столкнуться. Так, например, при работе с помещениями в историческом центре города не все привычные решения допустимы и разрешимы, поскольку большинство зданий находится под охраной ЮНЕСКО и являются памятниками архитектуры.

Следующей сложностью является то, что каждый номер — это как небольшая квартира, в которой нужно предусмотреть наличие всех удобств, душа, ванной комнаты, места под гардероб, возможно, рабочее место. И разместить всё это нужно, как это часто случается, на очень небольшой территории всего в несколько квадратных метров.

Прибыль отеля складывается из количества номеров в нём и их удобства. При правильно разработанной планировке, вы можете изначально планируемое количество номеров увеличить на 2-3, а иногда и на большее число. Конечно же, при увеличении числа номеров уменьшится площадь каждого из них, но при правильном подходе к дизайну интерьера, и маленький номер можно сделать по-настоящему удобным, не уступающим большому номеру в комфорте и красоте.

 

Что делать, если мини-отель планируется в мансардном помещении?

Сейчас есть тренд на открытие мини-отелей в мансардных помещениях старого фонда в центральной части города. С точки зрения будущего постояльца — это очень удобно, поскольку жить он будет в самом центре города, в каком-нибудь с интересной историей доме, из окна в номере у него будет вид на крыши города, что создаст дополнительную романтическую атмосферу.

Чем могут привлекать мансардные помещения с точки зрения планировки? Привлекать они могут тем, что на фасаде здания согласовать дополнительные окна у вас точно не получится, а вот окна в крыше — это вполне реально. Скорее всего это потребует дополнительных вложений, но в дальнейшем такие номера принесут больше прибыли, поскольку постояльцам захочется заселиться в номер, прямо из которого они смогут видеть звёздное небо. Так что такие вложения скорее всего окупятся.

Вторым моментом при работе с мансардными помещениями является планировка и расположение коммуникаций: под мансардными помещениями мы понимаем чердаки, а в них, как вы понимаете, изначально помещения под ванные комнаты и кухни не были предусмотрены. Поэтому коммуникации придётся устанавливать почти с нуля.

Третьим важным моментом является то, что скорее всего вам придётся вложить средства в усиление перекрытий — тут нужно хорошенько изучить устройство выбранного вами под отель дома, посчитать, какая дополнительная нагрузка на перекрытия появится при строительстве.

Расположение отеля в старом фонде

Одной из главных проблем при устройстве мини-отеля в старом фонде является то, что некоторые планировочные решения вы не сможете реализовать из-за того, что здание находится под охраной ЮНЕСКО. Кроме того, особое внимание вам придётся уделить реорганизации коммуникаций, поскольку, скорее всего, они не смогут нормально функционировать при повышении нагрузки на них.

Но у старого фонда есть преимущества, которые заставляют закрыть глаза на недостатки, и всё-таки вложиться в мини-отель именно здесь. Одним из таких преимуществ является модная в современных интерьерах старая кирпичная кладка — её можно сразу вложить в идею для будущего интерьера.

Как правило кирпичная кладка встречается в интерьерах в лофтовом стиле, но она допустима и органично вписывается в современный или даже классический интерьер. Мы в студии любим такие текстуры и вы можете увидеть, что в наших работах довольно часто появляются стены из открытого камня или кирпича.

Старый фонд — это довольно часто очень высокие потолки. А что, если сделать номер двухэтажным? На первом этаже небольшая гостиная, а на втором — спальня и душевая? Согласны, что такие апартаменты привлекут внимание постояльцев?

Вывод: правильное планировочное решение для будущих мини-отелей в старом фонде — это залог будущего процветания и развития вашего отельного бизнеса. Именно на этом этапе решаются основополагающие для получения прибыли вещи:

  • количество номеров
  • количество окон в номере
  • расположение коммуникаций
  • усиление коммуникаций, чтобы при усилении на них нагрузки, у вас постояльцы не остались без воды и тепла
  • разработка планировочного решения с учётом требований ответственных органов к данному конкретному зданию (для работ в историческом центре это весьма актуально)

Особенности разработки дизайн проекта для гостиницы или мини-отеля на несколько номеров

Гостиничная сфера развивается сегодня довольно активными темпами. Успех любой гостиницы во многом зависит от ее стиля, дизайна и оформления. При этом должен быть учтен целый ряд аспектов, а сам процесс разработки дизайн-проекта отличается от его подготовки для типового жилого объекта. Но о чем при этом помнить? Как сделать обстановку презентабельной и привлекательной? Какие моменты являются обязательными к выполнению? Попробуем разобраться с каждым из этих вопросов чуть более подробно и обстоятельно.

Дизайн интерьера отеля и его особенности

Интерьер любой гостиницы должен в обязательном порядке быть целостным. Единство стиля должно просматриваться во всех его помещениях. Холлу при этом должно быть уделено повышенное внимание. Ведь именно он встречает гостей. И именно на его основе у посетителей формируется первое впечатление о всей гостинице в целом.

Внутренняя обстановка может быть роскошной, а может быть выдержана в лаконичном и строгом стиле. Все зависит от концепции объекта и пожеланий его владельца. Не стоит забывать и об эргономике. Нахождение в гостинице не должно доставлять даже наименьшего дискомфорта.

 

Проект студии Geometrium TATLIN APARTMENTS МОП 700 КВ.М.

Моменты, которые стоит учесть при разработке дизайн-проекта отеля

В каждом дизайн-проекте обязательно должны быть отображены такие аспекты:

  • Комфорт и рациональность – объект должен быть удобным не только для посетителей, но и для персонала. Логистика должна быть продуманной, а нагрузка оптимально распределена даже в пиковые моменты;
  • Эстетический аспект – внешний вид интерьера должен радовать постояльца. Если он будет доволен окружающим, то обязательно захочет вернуться. А это дополнительная прибыль и развитие. Но важно не переусердствовать. Баланс красоты и функционала должен присутствовать обязательно;
  • Долговечность и надежность – для отделки следует выбирать материалы из коммерческой категории. Они способны выдержать повышенные нагрузки, а их привлекательность не снижается даже при длительном эксплуатировании.

 

Дизайн-проект для гостиниц различных категорий

При разработке дизайн-проекта должны быть учтены потребности пользователей. Объекты каждой категории имеют свои особенности, а при подготовке документации стоит помнить о таких аспектах:

  • Сетевые гостиницы – в таких заведениях должны быть соблюдены требования сети. Добавки в виде местного колорита приветствуются, но лишь при их уместности;
  • Независимые гостиницы – дизайн каждого такого объекта разрабатывается в индивидуальном порядке. При этом учитываются пожелания владельца, отраслевые тенденции, местный колорит и ряд иных аспектов;
  • Редизайн – предусматривает смену интерьера, экстерьера и функционального оснащения уже эксплуатируемого объекта. За основу при этом берется существующая база.

Техническое задание на разработку дизайн проекта гостиницы

Как и в любом проекте, разработка ТЗ для гостиницы начинается с осознания предполагаемой целевой аудитории, её предпочтений, количества предполагаемых помещений, персонала, функциональности помещений и т.д.. Очень важно понимать потребности будущих клиентов, их ожидания и возможности. В техническом задании четко прописываются аспекты проектирования каждой из зон будущей гостиницы. В нем же указывается функционал объекта и актуальные потребности по его полноценному обеспечению.

 

Планировка и аспекты дизайна

На основе ТЗ формируется планировочное решение. Этот этап включает работу по планировке объекта, обслуживанию его элементов, распределению служебных потоков и продумыванию эффективной эргономики.

Мебель играет при этом неимоверно важную роль. Ее неправильный выбор и размещение могут существенно повлиять на общую стоимость всей гостиницы. Каждый элемент должен располагаться на своем месте, быть полезным, функциональным и не занимать при этом слишком много места.

Выбранное стилевое решение должно не только рассказать гостю о предназначении гостиницы, но и подчеркнуть ее преимущества. Этот этап проходит в тесном взаимодействии с клиентом. Лишь после обсуждения основных деталей подготавливаются предварительные эскизы для их правки и доработки. Стиль касается не только интерьера. Он охватывает экстерьер и прилегающую территорию. Сразу же указываются те материалы и технологии, которые необходимы для получения требуемого результата.

 

Особое внимание уделяется оформлению номеров. Здесь возможны некоторые различия в отделке и материалах. Все зависит от категории номера и его стоимости. Но в любом помещении гость должен чувствовать себя комфортно, быстро ориентироваться в окружающей обстановке и не испытывать при этом даже намека на какое-либо неудобство.

Важен и местный колорит. Он способен выделить гостиницу среди конкурентов, улучшить ее привлекательность и поспособствовать большему притоку посетителей. Но все должно быть в меру. Превращать отель в историческую выставку или музей точно не стоит.

Визуализация в 3D и презентация дизайн-проекта

После согласования деталей специалисты приступают к визуализации дизайн-проекта. Формат 3D позволяет в мельчайших деталях изучить все элементы интерьера и экстерьера гостиницы, а также прилегающего к ней пространства. На этапе разработки проекта показывает то, насколько эргономично разработано будущее пространство, насколько учтены все нюансы функциональных зон и т.д, оперативно внести правки.

Готовый дизайн-проект презентуется клиенту со всеми необходимыми при этом пояснениями. Работа изучается и согласовывается.

Подготовка документации

На завершающем этапе подготавливается вся требуемая документация. Именно на ее основании осуществляется проектирование новой гостиницы и готовятся технические документы. В случае с редизайном сразу же передается пакет документов по сформированному дизайн-проекту выбранному архитектору или дизайн-студии.

 

Желаем вам красивых проектов с хорошей окупаемостью, а если хотите, то  вы можете заказать дизайн-проект с комплектацией всех материалов и мебели + надзор от профессионалов нашей студии. Оставляйте заявку ниже!

ДВУХУРОВНЕВЫЕ КВАРТИРЫ: 3 ОСОБЕННОСТИ РАЗРАБОТКИ ДИЗАЙН ПРОЕКТА ДЛЯ ДВУХЭТАЖНОЙ КВАРТИРЫ

Элитная недвижимость всегда ценилась на российском рынке. Двухуровневые квартиры – современный, популярный тип жилья, который предоставляет целый ряд новых возможностей. Можно приобрести уже готовый вариант, перепланировать два помещения на разных этажах.

В последнем случае потребуется учесть некоторые особенности ремонта многоуровневой квартиры – технические нюансы, необходимые документы, порядок их согласования — именно об особенностях работы над созданием из нескольких (или одной) квартиры двухуровневую квартиру мы и поговорим с вами в этой статье.

Преимущества и недостатки двухэтажной квартиры

Двухуровневые апартаменты – интересный формат проекта квартир. Они сочетают удобство и рациональность использования жилой площади. Пространство можно разделять на зоны по своему усмотрению. Прежде чем решиться на перепланировку, необходимо ознакомиться с особенностями проектирования таких квартир.

В пользу выбора именно двухуровневых апартаментов, а не просто большой одноэтажной квартиры говорят многие факторы:

  • Возможность получить большое по площади жилье в черте города со всей инфраструктурой
  • Можно сделать в некоторых зонах высокие потолки, если верхний этаж будет выступать как антресольный
  • Великолепный вид из окна, поскольку такие квартиры, в два и больше уровней, делают на верхних этажах новостроек
  • Нестандартная планировка сделает возможным создание собственного дизайна комнат, подбора уникальной мебели
  • Большая жилая площадь позволяет с комфортом разместиться всем членам большой семьи
  • Позволяет сделать удобную планировку, одним из ключевых моментов которой будет то, что на первом этаже можно разместить общие помещения (гостиную, кухню, кабинет, гостевую комнату), а на втором — спальни. Или же можно вынести детскую комнату на первый этаж, а родительские спальни разместить на втором этаже, что тоже позволит всем членам семьи получить максимум своего собственного пространства.

Помимо очевидных преимуществ проекты двухуровневых квартир обладают некоторыми недостатками:

  • стоимость двухэтажных апартаментов выше, чем таких же по площади одноэтажных,
  • ремонт в такой квартире и перепланировка квартиры также обойдутся владельцу в большую сумму.

Если вы собираетесь сделать двухэтажную квартиру из купленных друг над другом одноэтажных квартир, то большое количество времени может уёти на процесс согласования перепланировки.

Вторым важным вопросом такой перепланировки будет обустройства лестницы — под неё придется выделить значительную часть площади, к ее конструкции предъявляются серьезные требования. Придется согласовывать любые работы, связанные с нарушением целостности перекрытий, установлением колон и прочие действия, но это всё решаемо, если выполнять такие работы не самостоятельно, а сразу обратиться в дизайн-бюро, которое имеет в портфолио аналогичные по сложности проекты.

Обустройство лестницы

Ключевой элемент двухуровневой квартиры – лестница. Неотъемлемая деталь не только привнесет в интерьер некую изюминку, но и займет большую часть площади. Сделать её можно маршевую, установить элегантную винтовую конструкцию или комбинировать оба варианта. Выбор будет зависеть от размеров помещения, личных предпочтений владельца квартиры, и общего стиля интерьера.

С помощью лестницы можно подчеркнуть яркие особенности многоярусной квартиры. Это не только обязательный, функциональный элемент, но и красивая, оригинальная деталь, которая будет в использовании ежедневно. В большой по площади квартире можно обустроить сразу два подъемника, заменить одну лестницу оригинальной спусковой системой (горкой, трубой) — актуально особенно для квартир, в которых есть дети, поскольку такой интерактив в интерьере сделает их детство по-настоящему незабываемым)).

К техническим характеристикам любого лестничного марша предъявляются определенные требования:

  • Между перилами и стеной должно быть расстояние минимум 4 см при их высоте от 80 см до 1,4 м.
  • Высота ступеней – 12-20 см, рекомендуемый наклон марша – 25 °С.
  • Выбор материала зависит от общего дизайна квартиры, чаще это металл или дерево

 

Проект дизайн студии Geometrium: «ДВУХЪЯРУСНАЯ КВАРТИРА В СКАНДИНАВСКОМ СТИЛЕ»

Необходимые документы для согласования

В первую очередь необходимо составить проект с расчетом места проема, лестницы. Следует учесть нагрузку, которая будет оказана на нижнее перекрытие. Согласовать действия обязательно надо с организацией-застройщиком всего здания. Даже если проектом будет заниматься фирма посредник, архитектора придется найти и получить его согласие на грандиозную перепланировку. После того как техническое заключение будет получено. Можно приступать к сбору обязательных документов. Потребуется подготовить:

  • Заявление о перепланировке;
  • Копии правоустанавливающих документов на две квартиры;
  • Технические паспорта;
  • Справку с подписями соседей, подтверждающую их согласие на переорганизацию перекрытий;
  • Письменное согласие каждого прописанного члена семьи в присутствии нотариуса.

 

Проект дизайн студии Geometrium: «ДОМ В ХИМКАХ»

Этапы согласования

После того как все документы собраны, акт с подписью специалиста СРО на руках, можно подавать заявление в одну из организаций: бюро технической инвентаризации, центр административных услуг, на сайт предоставления государственных услуг. Рассмотрение дела займет одинаковое количество времени – до 45 дней. В случае положительного ответа на оформление нового технического паспорта уйдет еще 2 недели.

Для проведения сложного ремонта в двухуровневой квартире обязательно придется получить разрешение от санэпидемстанции и пожарного надзора. Если решение будет положительным, вместе с одобрительным документом владельцу выдадут журнал проведенных робот, в котором он будет обязан фиксировать поэтапно свои действия. Отсутствие записей станет причиной не подписания итогового акта приемки, что сделает перепланировку незаконной.

Проект дизайн студии Geometrium: «ГОСТЕВОЙ ДОМ»

По окончанию ремонта необходимо опять обратиться в жилищную инспекцию с прошением закрыть работы и выдать соответствующий документ. Члены очередной комиссии сравнят соответствие проделанной перепланировки разрешительным документам. С подписанным актом приемки можно идти в БТИ для получения техпаспорта на обновленную недвижимость.

Если в ходе работ изменилась площадь двухуровневой квартиры, придется получить новое свидетельство, подтверждающее права собственности. Самостоятельная перепланировка незаконна. На владельца недвижимости накладывается штраф, а продажа квартиры в дальнейшем становится незаконной. Поэтому, во избежании сложностей, лучше с самого начала доверить работу профессионалам.

В чём разница между элитным дизайнерским ремонтом квартиры и простым ремонтом?

Элитный дизайнерский ремонт предполагает не просто дорогой ремонт, красивую картинку квартиры или дома, напичканных шикарной мебелью, аксессуарами с вычурными элементами и c позолотой. Престижное жилье отличает умная роскошь, которая комбинируется с удобством и функциональностью, проявляется в разной степени, в зависимости от стилевого направления: должно быть одновременно красиво, современно и максимально удобно всем жителям квартиры.

Качество, индивидуальный подход, отсутствие шаблонов — отличительные черты дизайнерского ремонта

Продвигающие свои дизайнерские услуги фирмы часто оперируют словосочетаниями «элитный дизайн», «высокое качество материалов». На деле часто используются уже опробованные решения, материалы, лишь имитирующие лучшие породы дерева, натурального камня.

Интерьер подлинного премиум-класса не стремится первым делом произвести впечатление. Он не бросается в глаза, благородно сдержан, демонстрирует изящество, высокий вкус.

Наряду с использованием передовых технологий и продуманного стиля при разработке элитного дизайн-проекта профессиональный дизайнер не использует никаких шаблонов. Концепция каждого объекта разрабатывается «с нуля», обязательно принимается во внимание вкус, пожелания конкретного заказчика. Элитные квартиры в городе или загородные коттеджи всегда имеют свой облик, характер, и так же, как их хозяева, не похожи друг на друга.

Проект дизайн студии Geometrium: «Квартира в Нью-Йорке»

Целесообразность и особенности планировки элитного жилья

Уютное гнездышко можно создать из любой по размеру квартиры. Но всерьез говорить об элитарности крошечного жилища, на ремонт которого ушло больше средств, чем на приобретение его самого, было бы странно.

Эксклюзивное оформление органично смотрится в:

  • жилых помещениях с площадью более 200 м2;
  • 2-3-уровневых апартаментах;
  • пентхаузах;
  • особняках и коттеджах за городом с площадью более 300 м2.

Выбранный интерьерный стиль, желание сделать пространство просторной, но типовой квартиры более уютным, функциональным требует подчас кардинальной перепланировки.

Существует несколько вариантов подхода:

  • объединение нескольких помещений (к примеру, кухни со столовой или гостиной);
  • снос и последующее возведение новых перегородок, отражающих собственное видение назначения комнат (обособление гардеробной или введение ванной комнаты в периметр спальни);
  • одновременный снос и совмещение, при котором зонирование пространства осуществляют не за счет стен, а световым, цветовым оформлением, размещением мебельных групп.

Отличительные черты интерьера премиум-класса

На стадии обсуждения и разработки проекта дизайнеру необходимо не только определиться со стилистикой помещения. Важно прочувствовать характер заказчика, нащупать гармонию между будущим воплощением и теми людьми, которые будут жить в доме. Только тогда элитный интерьер станет идеальным.

При создании уникального проекта руководствуются следующими принципами:

  1. Персональный подход. Интерьер премиум-класса созвучен индивидуальности владельца недвижимости.
  2. Отсутствие ограничений. Это касается площади, допустимости реконструкции, выбора качественных, красивых материалов.
  3. Возможность организации дополнительных помещений. Жилье премиум-класса используется не только в утилитарных целях, здесь предполагается отдых, развлечения. Набор соответствующих зон диктуется заказчиком. К таковым относятся каминные и бильярдные, зимние сады и спортивные залы, сауны, помещения для спа-процедур, домашние кинотеатры и библиотеки.
  4. В малоэтажных строениях учитывается ландшафт за окнами.
  5. Нетривиальная дорогая отделка, созданные по индивидуальному заказу отделочные материалы. Используются дорогие природные материалы, работы художников и мастеров ручной работы: резчиков, краснодеревщиков, скульпторов.
  6. Ввод сложных архитектурных элементов: потолков, арок нетипичной конфигурации, внедрение ниш, колоннад, барельефов.
  7. Создание своего светового сценария. При помощи света заставляют по-разному звучать интерьер утром или в вечернее время, разграничивают пространство на различные функциональные зоны, подчеркивают отдельные элементы декора, использованные в отделке материалы.
  8. Оснащение бытовой техникой по последнему слову. Мировые бренды на кухне и в санузле, современные медиацентры в гостиной, организация системы работы отопления, вентиляции, электроприборов, охраны по всем правилам «умного дома».
  9. Приобретение коллекционной или авторской мебели, соответственно стилю.

От идеи дизайнерского ремонта до реализации

Заказчикам «премиального» дизайн-проекта не придется разочаровываться. Свой будущий дом можно увидеть в 3d визуализации, вносить в него коррективы, пока фотографическое изображение не будет полностью соответствовать мечте.

Проект дизайн студии Geometrium: «Дом в Швейцарии»

Выполнение работ строго контролируется на всех этапах:

  • разработка концепции, решение основных вопросов по стилю, цвету;
  • замеры, подготовка трехмерных эскизов, где видны отделочные материалы, все представлено уже с мебелью и оборудованием, вариантами освещения;
  • документальное оформление с чертежами, планами, разверткой стен;
  • предоставление расчетов и инженерных схем коммуникаций;
  • формирование сметы по закупке необходимых материалов, мебели, декора, составление графика работ;
  • курирование реализации проекта.

Таким образом, проблемы исключаются еще на стадии проектирования. Тем самым заказчик экономит время и бюджет, а профессиональный авторский надзор гарантирует успешное логическое завершение любой даже самой амбициозной идеи.

А если у вас ещё остались вопросы об отличиях дизайнерского ремонта от обычного, то пишите —  с удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Ошибки при создании элитного интерьера

Не всегда интерьер, в который вложили большую сумму денег, оказывается удобным и функциональным. Уж тем более высокий бюджет не гарантирует красивый дизайн квартиры в результате. В материале мы подготовили стоп-факторы, из-за которых потраченные на ремонт деньги будут выброшенными на ветер. Статья полезна нынешним или будущим владельцам элитной недвижимости, которые планируют ремонт.

Сложно ли испортить дорогой дизайн, и как этого избежать?

Главный враг качественно выполненного дизайна интерьера — непродуманность. Если отсутствует четкий план, и вы генерируете идеи по ходу, это грозит неверным размещением мебели, розеток, неправильным сочетанием материалов. Хотите сделать это хорошо — сначала хорошо это продумайте. Причем, не обязательно создавать план на несколько листов, одной концепции будет достаточно.

Проект студии Geometrium: ПРОЕКТ КВАРТИРЫ В СТАЛИНСКОЙ ВЫСОТКЕ

Ошибка при выборе дизайнера

Как и в любой сфере, неверный выбор специалиста может все испортить. Как выбрать дизайнера? Прежде всего, отталкивайтесь не от опыта, а от его ценностей и взглядов. В идеале, у владельца недвижимости и у дизайнера должно совпасть видение красивого интерьера. Если хозяин жилья уже имеет опыт ремонта на объектах, то ему, по сути, нужен дизайнер, который бы просто начертил проект. При этом, за эргономичность и функциональность будет отвечать заказчик. В случае, когда есть желание просто передать работу в руки дизайнера и не продумывать все детали, стоит обратиться к профессионалам.

Еще одна ошибка при выборе дизайнера — читать отзывы или спрашивать знакомых. То, что подошло кому-то, может не подойти вам, потому советуем ознакомиться с работами специалиста, а не только с его фидбеком.

Ошибочная эргономика

Элитный дизайн — это не только про красоту и дороговизну, но и про функциональность. Чтобы в квартире было комфортно находиться, нужно продумать каждую мелочь, отталкиваясь от распорядка дня хозяев и их образа жизни. Имеет значение, сколько времени владелец проводит дома, есть ли у него семья, что он делает в квартире и тд. Исходя из этого, появляется план интерьера с электрикой, размещается мебель, системы хранения, кухня и тд.

Ошибка в системах хранения

Сейчас тенденция такова, что системы хранения делают скрытыми. Мы полностью поощряем такой выбор, ведь таким образом в квартире визуально остается больше места. Однако важно продумать не только, куда вы «скроете» шкафы, но и какого объема системы хранения вам нужны. Это важно, потому что часто происходит так: хозяевам приходится докупать шкафы и комоды и ставить их отдельно. Это не вписывается в интерьер и нарушает эргономичность.

Перебор с материалами отделки

Еще одна ошибка, которую допускают в элитных интерьерах, — использование всех дорогих материалов отделки сразу! В одной квартире дерево, штукатурка, а вот мрамор, слева — доска, на потолке — рейки…Надо же показать элитность! Это смотрится очень перегружено, вам это не нужно. Лучше сделать акценты. Например, выделите люстру, а диваны подберите однотонные, спокойные. Или же можно выделить одну стену мрамором, а остальные сделать в одном цвете.

Проект студии Geometrium: UDEVELOPMENT — ВУЛЬГАРНЫЕ

Мы советуем остановиться на трех-четырех материалах отделки для всего помещения. Тогда это будет не перегружено и красиво. При этом, вы можете поиграть с оттенками, цветом.

Слишком много трендов на квадратный метр

Когда есть хороший бюджет, грех не задействовать тренды из мировых выставок мебели. Однако тут важно быть осторожным: тренды имеют свойство меняться быстрее, чем вы собираетесь делать ремонт. Потому мы советуем использовать такие трендовые предметы, которые заменяются без вреда общей картине интерьера: декор, отдельно стоящая мебель, люстра и тд.

Проект студии Geometrium: КВАРТИРА В НЬЮ-ЙОРКЕ 142 КВ.М.

На чем экономить нельзя?

Владельцы элитной недвижимости и так не экономят на важных предметах интерьера, однако не лишним будет напомнить общие правила. Лучше не экономить на кухне, встроенных системах хранения, столярных изделиях, которые делаются на заказ. Выбирать дешевую сантехнику тоже не рекомендуем — себе хуже сделаете. Чуть-чуть сэкономить можно на настенном покрытии.

Всего несколько советов уберегут от некачественного и нефункционального интерьера. Старайтесь придерживаться правил со статьи, так как цена на элитную недвижимость зависит от эргономики дизайна. Экономия на важных вещах, перебор с трендами или непродуманность электрики снижают стоимость квартиры при продаже.