Рекомендации от Алексея Иванова: Как выбрать стиль интерьера для будущей квартиры или дома

Какой стиль интерьера выбрать для будущей квартиры или дома? На первый взгляд, всё достаточно просто — нужно просто узнать, какие предпочтения у хозяев. Да, безусловно, стилистические пожелания играют важную роль. Но, чтобы интерьер был актуальным, эмоционально комфортным и удобным в эксплуатации, стоит обратить внимание ещё на ряд факторов.

Недавно в Онлайн-журнале о дизайне интерьера и декоре 4living была опубликована статья соруководителя и ведущего дизайнера нашей студии Geometrium Алексея Иванова. В своей статье Алексей рассказал об основных критериях для выбора стиля будущего интерьера.

В этой статье мы расскажем вам о том, на что стоит обратить внимание при выборе интерьера, в котором вы дальше будете жить.

Подумайте о том, что вам нравится?

Визуализация — вот первый шаг на пути к вашему идеальному интерьеру. Перед тем как обращаться к дизайнеру, мы рекомендуем вам по-максимуму изучить интерьерные сайты и онлайн-издания по дизайну интерьера, посмотреть, какие направления сейчас в моде, чем они отличаются друг от друга, какими характерными чертами обладают.

Те фотографии интерьеров, которые вам нравятся, сохраняется в какую-то отдельную папку на вашем компьютере или другом девайсе. Вам может понравится фотография комнаты целиком или какие-то отдельные детали, такие как тумбочка, какой-то диван или барная стойка, сочетание цветов и т.д.

Мы рекомендуем вам смотреть не просто красивые интерьеры по всему миру, а выбирать какие-то помещения, которые похожи на ваши по размеру, наличию окон и т.д. Посмотреть красивые интерьеры огромных загородных домов смысл имеет — это красиво, интересно, это вдохновляет, но, нужно понимать, что, если сейчас вы планируете ремонт в городской трёхкомнатной квартиры, то интерьеры лучше смотреть более похожие по тематике, и наоборот.

После сбора такой информации откройте папку с сохранёнными интерьерами: мы уверены, что вы достаточно быстро увидите, к какому стилю вы тяготеете больше.

Заранее подобрав достаточное количество такого плана материала, вам проще будет рассказать дизайнеру о том, каким вы видите свою будущую квартиру или дом, какой атмосферы в нём вам бы хотелось добиться.

Какой бюджет вы планируете вложить в новый интерьер?

Следующим шагом является планирование бюджета. Для решения данного вопроса вам проще всего будет обратиться за консультацией к дизайнеру.

Дело в том, что новый дизайн и ремонт — это не только красивая картинка и мебель, которая вам нравится — это ещё и обработка стен, монтажные работы, подготовка полов и потолков, электропроводка и т.д. Для того, чтобы всё это правильно посчитать, вам нужно обратиться к специалисту, который точно сможет сказать, сколько и каких материалов вам понадобиться, сколько это примерно будет стоить и сколько времени займёт.

Как правило, самыми дорогими получаются классические стили, а одним из самых дешёвых является скандинавский стиль в интерьере.

Geometrium: дизайн интерьера для проекта «Александр»

Но, и тут всё зависит от выбранных материалов, марок мебели и т.д. Поэтому один и тот же стиль в разной комплектации может стоить по разному.

Так, например, обстоят дела и с современными стилями, на которых специализируется наша дизайн-студия: мы всегда считаем и предлагаем заказчикам несколько вариантов сметы, чтобы вы могли сами выбрать тот вариант, который для вас является более приемлемым и удобным.

Интерьер для квартиры, где живёт несколько человек

Если вы живёте не один, то перед выбором стиля лучше провести общий разговор и выбрать тот вариант, который будет нравится всем. Конечно, иногда совместить в одном стиле всё то, что нравится разным людям бывает сложно, но тут тоже может помочь совместное просматривание визуализаций различных интерьеров.

Если договориться всё-таки не удаётся, то опять таки, рекомендуем вам обратиться к дизайнеру, рассказать ему о том, между какими вариантами у вас идёт выбор, какие элементы того или другого стиля вызывают у вас споры. Скорее всего, настоящий специалист сможет предложить вам какой-то интересный средний вариант, который устроит обе спорящие стороны.

Очень важно, чтобы интерьер нравился каждому члену вашей семьи, ведь в том числе и из этого, складывается атмосфера вашего дома.

Geometrium: дизайн интерьера для проекта «Водный»

Как выбрать интерьер для другого человека?

Если вы решили сделать ремонт не для себя, а для кого-то из своих близких или друзей, то постарайтесь также сперва узнать, что им нравится и о каком интерьере они мечтают для себя. Сделать это также можно при помощи визуализаций различных стилей интерьера в интернете или специальных журналах.

Какой интерьер лучше выбрать для бизнеса?

При разработке интерьера для кафе, ресторана, квартиры под аренду, отеля и т.д. нужно, в первую очередь, подумать о том, кто ваша целевая аудитория, что нравится этим людям, что они ожидают увидеть, придя к вам.

В своей практике мы достаточно часто встречаемся в данном вопросе с одной серьёзной ошибкой, когда заказчик делает интерьер, например, для кафе или ресторана, основываясь только на своих вкусовых предпочтениях, не выяснив предварительно, что нравится его будущим посетителям.

В дальнейшем из-за такой неосмотрительности ресторан может показаться нерентабельным и приносить меньший доход, чем он бы это делал, если бы исследование предпочтений целевой аудитории проведено было, и дизайн интерьера бы был разработан на его основании.

Geometrium: дизайн интерьера для проекта «Академика Анохина»

Связь между архитектурой здания и вашим интерьером

Хороший дизайн — это гармония, это красота снаружи и внутри. Наверное, не имеет особого смысла делать тяжёлые греческие барельефы или использовать стиль рококо, живя в современном жилом комплексе. Скорее всего, такой интерьер может показаться пошлым.

Точно также и живя в палаццо в Венеции мы ожидаем увидеть определённую стилистику в интерьере, и будем сильно удивлены, если там окна с витражами вдруг будут заменены на стандартные стеклопакеты.

Geometrium: дизайн интерьера для проекта «Наследие»

Это не говорит о том, что если ваша квартира находиться в старом фонде, то  только стили барокко или классический вам подойдут. Конечно же, вы можете сыграть на контрасте и, сохранив атмосферу старого дома, создать там интерьер в современном стиле.

И точно также те, кто из вас живут в современных жилых комплексах, но являются большими ценителями именно классического стиля, могут делать для себя интерьеры именно в нём. Играть на контрастах можно и даже нужно, это может получиться очень интересно и красиво, если действовать будут профессионалы и во всём будут соблюдены гармония и красота.

 

Алексей Иванов

архитектор-дизайнер и соруководитель мастерской GEOMETRIUM

Алексей Иванов, дизайн студия интерьера Geometrium

Павел Герасимов о современном стиле в интерьере: как правильно использовать натуральные материалы

Основным направлением нашей студии является создание эргономичных интерьеров в современном стиле с максимальным использованием натуральных материалов, чтобы интерьер был не только функциональным и красивым, но и экологичным.

Работа с натуральными материалами, нужно всегда помнить, что они будут требовать определённого ухода. Поэтому в интерьере их нужно использовать осторожно, тщательно изучив все их плюсы и минусы.

Некоторое время назад соруководитель нашей студии Geometrium Павел Герасимов рассказал о том, как правильно использовать натуральные материалы в интерьере интернет изданию 4living. Самое интересное из этого интервью приводим на страницах нашего блога.

Философия современного стиля в интерьере — максимальное высвобождение пространства. Связано это с тем, что живя в больших городах, мы устаём от постоянной суеты, машин и т.д. Приходя домой, нам нужно максимально отдохнуть, и помогает в этом как раз не загроможденное ни чем лишнем светлое пространство с достаточным количеством воздуха и света.

Использование дерева в современном интерьере

Дерево в интерьере используется достаточно часто — это и напольные покрытия, деревянные перегородки-ширмы для разграничения небольших пространств, какие-то предметы мебели для ванных комнат и т.д.

В интерьерах в современном стиле дерево играет ещё и роль интересных цветовых акцентов: деревянный пол с интересной натуральной текстурой хорошо контрастирует со светлыми стенами и добавляет интерьеру статусности.

Совет: если вы используете для пола древесину тёплых тонов, то для стен лучше использовать краску холодных оттенков — это добавит контрастности и сделает сочетание более выигрышным.

Применение паркетной доски в современном интерьере. Проект «Филиград»

Использование натурального камня в современном интерьере

Натуральный камень в интерьере интересный ход для придания ему настоящих природных оттенков. В своей работе мы достаточно часто используем камень для отделки влажных помещений, таких как ванная комната. Так, например, натуральный сланец имеет интересную фактуру, не требует какого специального ухода, стоек к изменению температуры и влаге, поэтому использовать его в отделочных работах в санузле рекомендовано.

 

Применение сланца в отделке ванной комнаты + встроенный стеллаж из натурального дерева (тика) : проект «Сколковский»

Помимо использования камня в качестве отделочного материала, его можно использовать в качестве напольного покрытия. Данное решение в условиях нашего климата имеет смысл только при установке полов с подогревом, поскольку камень сильно холодит. А вот в тропических странах и странах просто с более тёплым климатом каменные полы распространены, поскольку прочность камня позволяет создать что называется почти вечные напольные покрытия.

Совет: если вы захотите использовать камень для отделки пола, то лучше взять для этого уже обработанный материал, с уже нанесённым финишным лаковым покрытием. Так вы спасёте свой пол от воздействия окружающей среды, на правильно обработанном мраморном полу никогда не появится пятен от кофе или вина.

Мебель из натуральных материалов в современном интерьере

Для создания интерьера в современном стиле часто используют встроенные системы хранения, шкафы лаконичных цветов и фактур, часто без ручек, чтобы они открывались простым нажатием на нужную панель. Данные шкафы могут быть и из массива, и из МДФ.

Древесина может деформироваться со временем, а поскольку мебель в современных интерьерах, как правило — встроенная, то делать каркасы для неё из натурального дерева не рекомендуем. А вот использовать её для фасадов — рабочее решение. Каркас лучше создавать на основе МДФ. МДФ создаётся из прессованной стружки, которая проходит специальную термическую обработку, в результате чего получается прочный, нетоксичный материал, удобный в эксплуатации.

При таком сочетании вы получите функциональные и долговечные системы хранения, которые при этом будут ещё и экологичными.

Одним из наших любимых решений является использование в интерьере столов из натурального дерева. Такие столы из спилов суара, тика и т.д. в правильно созданном современном интерьере становятся стильным природным акцентом гостиной или кухни.

Столешница из натурального дерева: проект «Лофт-31»

Натуральные ткани в современном интерьере

В погоне за натуральными материалами стоит также помнить о том, что они требуют специального ухода, могут вызывать аллергию и т.д. В основном это касается текстиля. Так при выборе покрытия для диванов, стульев и т.д. стоит помнить, что износостойкость натуральных тканей часто много ниже, чем у других современных материалов.

Выход из данной ситуации прост — можно использовать так называемые полунатруальные материалы, которые за счёт специальной обработки и добавления синтетических волокон становятся более прочными, удобными в эксплуатации, но при этом остаются и достаточно экологичными.

Текстиль в интерьере играет роль цветовых акцентов. Поэтому, если вам хочется подчеркнуть природную составляющую своего интерьера, то имеет смысл использовать ткани природных оттенков. Если же вы хотите добавить какие-то яркие акценты, то это можно сделать, например, при помощи ярких подушек.

Использование натуральных цветов в современном интерьере: проект «Измайлово»

Растения в современном интерьере

Растения допустимы и показаны для интерьеров практически во всех возможных стилях. Именно они создают главное ощущение «натуральности» и природности интерьера. Кроме того, растения добавляют интерьеру уникальные цветовые акценты.

Совет: если вы часто отсутствуете у себя дома и не уверены, что сможете вовремя поливать свои домашние растения, не расстраивайтесь, сейчас мы расскажем вам о тех из них, которые не требуют особого ухода — мы часто используем именно их в создаваемых нашей студией интерьерах:

  • фикус
  • алоэ
  • «денежное дерево»
  • различные виды мха

 

Стена из натурального мха в современном интерьере: проект «Белый Парк»

Насколько практичны натуральные материалы?

Многие наши клиенты спрашивают, насколько практичны натуральные материалы, поскольку существует опасение, что они требуют дополнительного повышенного ухода.

На самом деле, практика показывает, что, если применять их правильно (как с встроенными системами хранения, где лучше не использовать массив в качестве корпусов, а пустить его только на фасад), то они будут требовать ни чуть не больше ухода, чем любые другие материалы.

В качестве напольного покрытия, например, вместо массива (если хотите избежать возможной последующей деформации пола) можно использовать также натуральные — паркетную или инженерную доску.

Спальня в современном стиле с использование натуральных материалов: проект «Академика Анохина»

 

Сколько могут стоить натуральные материалы?

Часто кажется, что натуральные материалы это всегда дороже, чем искусственные. Но это не всегда так: например 1 кв.м натурального сланца стоит в районе 3-х тыс. рублей, а такое же количество керамогранитной плитки нужного качества будет стоить уже в районе 5-ти тысяч рублей.

Мебель из натурального дерева, конечно же стоит дороже, чем ДСП, но при этом она значительно лучше по качеству, что делает её более долговечной.

Кроме того, цена сильно зависит от страны производителя материалов или мебели. Так стол из индонезийского тика будет стоить дороже, аналогичного стола, например, из карагача. Тут стоит учитывать технические показатели древесины: тик, например, можно использовать в сильно влажных помещениях и он не будет от этого портиться, а древесина других сортов за несколько лет постоянного контакта с влагой потеряет свой вид и начнёт портиться.

Поэтому при выборе материалов для вашего интерьера нужно обращать внимание не только на первоначальную стоимость, но и на все их технические характеристики.

 

Мы желаем вам красивых и натуральных интерьеров, а, если у вас есть вопросы, то пишите нам — мы с удовольствием на них ответим и поможем создать вам идеальный современный интерьер для вашего дома.

Герасимов Павел

дизайнер и соруководитель мастерской GEOMETRIUM.COM

Павел Герасимов, дизайн студия Geometrium

Рекомендации от Павла Герасимова: наличие каких материалов лучше избегать в современном интерьере и почему

Сегодня мы приводим интервью соруководителя студии Geometrium Павла Герасимова одному из ведущих изданий в сфере дизайна интерьера, журналу The Village, в котором он рассказывает о том, какие материалы лучше не использовать при создании современного интерьера в эко-стиле, и почему этого лучше не делать.

Находясь в больших городах, каждый из нас постоянно сталкивается с искусственными и, часто, недостаточно экологичными материалами. В нашей студии мы стараемся свести к минимуму использование ненатуральных материалов, чтобы создать максимально экологичное пространство, в котором вам будет легко дышать.

Итак, давайте поговорим о том, какие материалы лучше не использовать, и почему, и на какие натуральные аналоги данные материалы можно заменить.

Декоративные штукатурки в современном интерьере

Интерьер в современном стиле это в первую очередь чистое пространство с большим количеством воздуха. Декоративные штукатурки за счёт своей сложной фактуры довольно часто способствуют излишнему захламлению и визуальному скрадыванию пространства.

Поэтому мы рекомендуем использовать их в ограниченных количествах, например, для отделки какой-то отдельной стены в помещении, создании некого интересного цветового акцента в интерьере.

Кроме того, сложная и неровная фактура стены способствует сбору пыли. А это значит, что такую стену нужно будет постоянно чистить, чтобы эта пыль не накапливалась в вашем доме

Решение с декоративной штукатуркой под меловую доску: проект «Академика Анохина»

Ламинат в современном интерьере

Одним из самых часто встречающихся вариантов напольных покрытий является ламинат. Это обусловлено прочностью, высокой износостойкостью и относительно невысокой ценой данного материала.

Сегодня производство ламината ушло очень далеко вперёд и часто вы можете найти в магазинах качественный ламинат с натуральным покрытием, экологичный.

Но, если подойти к выбору ламината без специальной подготовки, то, к сожалению, вы можете наткнуться на некачественный товар. И вместе с новым красивым полом, принести в свой дом один из самых неэкологичных напольных покрытий.

Дело в том, что при создании ламинатов часто используются смолы, которые при неправильном соотношении становятся токсичными для человека. Опасность такого пола увеличивается при нагревании (полы с подогревом).

Чтобы избежать таких неприятных моментов, рекомендуем вам тщательно изучить состав вашего будущего пола, проверить производителя, выбирать ламинат из натуральных материалов. Да, ламинат из экологичных материалов будет стоить чуточку дороже, но экономить на здоровье вас и ваших близких точно нельзя.

Также вместо ламината вы можете выбрать паркетную или инженерную доски, что сделает ваш пол максимально натуральным и экологичным.

Применение инженерной доски в качестве напольного покрытия: проект «Квартира на Богатырском»

Мебель и предметы интерьера из ДСП

ДСП — это материал из прессованных отходов древесины (стружка, опилки и т.д.), склеенных при помощи специальных смол, в состав которых, часто, входит формальдегид (данный материал вреден для человека).

Из ДСП часто делают мебель, поскольку данный материал является довольно дешёвым и простым в производстве. В чистом виде поверхности из ДСП встречаются довольно редко — как правило, поверхности ламинируют, покрывают различными эмалями или лаками.

Такие покрытия позволяют добиться устойчивости ДСП к влаге и внешнему воздействию. Но они же и таят в себе опасность: при использовании некачественных эмалей или лаков, при нагревании такая мебель может излучать запах или быть токсичной.

Чтобы обезопасить себя и своих близких, рекомендуем вам тщательно отнестись к выбору мебели из ДСП (проверить материалы, из которых она сделана и т.д.), при эксплуатации следить, чтобы на мебели не появлялись сколы. Использовать такую мебель во влажных помещениях или помещениях с частыми перепадами температур — нельзя.

Встроенная мебель на кухне: проект «Игральная»

Использование виниловых обоев в современном интерьере

Современный стиль и виниловые обои с рисунком — это в целом вещи не очень совместимые. Но в данном случае нас интересует не их внешний вид, а то, из чего виниловые обои состоят.

Большинство виниловых обоев за счёт своего состава мешают циркуляции воздуха в помещении. Эффект наклейки таких обоев на стену сравним с тем, как если бы вы наклеили на все стены полиэтиленовую плёнку.

Помимо этого, в состав виниловых обоев часто входит формальдегид, который при нагревании становится опасным для здоровья.

Чтобы избежать неприятных последствий от таких обоев, если вы всё-таки приняли решение использовать их в своём интерьере, обратите внимание на характеристики обоев, указанные на этикетке, и постарайтесь выбрать максимально безопасный состав.

Использование ОСБ-плит в современном интерьере 

ОСБ — это плиты из прессованной крупной древесной стружки. Их опасность кроется, также как и в вопросе с ДСП, в том, какие именно материалы использовались для их склейки. Узнать это можно только изучив документацию от производителя данного материала.

В отличие от ДСП, плиты ОСБ ничем сверху не обрабатываются, а это значит, что, если в них есть какие-то вредные вещества, то они будут напрямую контактировать с воздушным пространством вашей квартиры.

На сегодняшний день плиты ОСБ используют в черновой отделки помещений — это вполне допустимо, поскольку сверху они будут закрыты другими, более экологичными материалами. Также их применяют в декорировании стен — в данном случае нужно обращать внимание на их маркировку, чтобы обезопасить себя и свою квартиру от вредных веществ в воздухе.

На плитах ОСБ всегда есть пометка, можно ли их использовать в закрытых пространствах. Если пометка стоит, то данный материал вы можете спокойно брать внутрь своей квартиры.

 

Материалов очень много. Некоторые из них выглядят вполне натуральными, хотя при этом таковыми не являются, и наоборот. Чтобы выбрать материалы, которые будут использованы в вашей квартире или доме, нужно не только изучить их состав, но и посмотреть характеристики, чтобы понять, насколько они долговечны и как ведут себя при тех или иных внешних воздействиях (нагревание, охлаждение, влага и т.д.).

Чтобы правильно подобрать качественные и подходящие вам по стилю и своим характеристикам материалы, лучше обратиться к специалистам, которые помогут всё просчитать максимально выгодно для вас и вашего будущего интерьера.

 

Герасимов Павел

дизайнер и соруководитель мастерской GEOMETRIUM.COM

Павел Герасимов, дизайн студия Geometrium

Сколько стоит хороший дизайн-проект: факторы, из которых складывается стоимость дизайн-проекта

Сколько может стоить разработка дизайн-проекта и из каких параметров складывается его стоимость. Всегда ли разработка стоит дорого, или можно на чём-то сэкономить? Об этом соруководитель нашей студии Павел Герасимов рассказал недавно читателям журнала Inmyroom. Мы решили, что данная информация будет полезна и для посетителей нашего сайта.

Вопрос стоимости дизайн-проекта очень актуален: разброс цен настолько большой, что способен запутать практически любого. В данной статье мы расскажем вам о том, на что, помимо стоимости, нужно обратить внимание при выборе исполнителя на разработку дизайн-проекта. Для того, чтобы вы могли сделать выводы и выбрать подходящий для вас вариант, полностью понимая взаимосвязь между ценой и качеством предлагаемой вам услуги.

После прочтения статьи вы сами сможете решить для себя, какая стоимость для данного вопроса является адекватной.

1. Детализация проекта

Первый фактор, который влияет на стоимость работы — детализация проекта.

Детализация проекта — это возможность сразу на этапе планирования понять примерный бюджет будущего проекта. В идеале, дизайнер при разработке проекта должен учитывать планируемый вами на дальнейшую реализацию бюджет. Нужно это для того, чтобы предложенный дизайнером проект вы потом смогли воплотить в жизнь — т.е., мебель, материалы, элементы декора, какие-то технические решения, предлагаемые в дизайн-проекте, должны быть не просто красивыми, а реально существующими и доступными вам в рамках оговорённого бюджета.

Поэтому, обязательно получите у дизайнера ответы на следующие вопросы:

  • Есть ли у него реализованные проекты в рамках нужного вам бюджета или он просто рисует красивую картинку, не заботясь о том, сколько в итоге будет стоить реализация?
  • Какие размеры мебели он планирует использовать: выдуманные или будет искать и подбирать варианты мебели стандартных размеров, чтобы в дальнейшем вам не пришлось, в обязательном порядке, делать мебель на заказ?
  • Какие отделочные материалы он будет использовать в прорисовке: существует ли плитка с подобным рисунком или это вольное исполнение фантазии дизайнера, и, в дальнейшем, вам нужно будет искать мастерскую, которая сделает вам эту плитку на заказ?
  • Как дизайнер планирует считать нужное количество освещения и отопительных приборов? Будет ли учитывать ваши привычки при выборе мест для расположения светильников и т.д.?

Помните, что чем детальней проработан дизайн-проект, тем понятнее итоговый бюджет, требующийся на его реализацию.

Качественная детализация проекта требует достаточно много времени дизайнера, а также опыта в работе с нужным вам бюджетом.

Хорошо проработанный проект с максимальной детализацией занимает примерно 3 месяца работы. Готов ли дизайнер, которого вы выбрали, примерно столько времени потратить на работу с вами? Если вам обещают детально проработанный проект за 1 неделю, то насколько вы думаете это реально? Ведь за это время дизайнер даже обмеры вашего помещения снять не успеет.

В чём опасность плохо проработанного на этапе детализации проекта: такой проект сложен к реализации, и бюджет на неё сложно спрогнозировать.

Визуализация проекта студией Geometrium: проект «Академика Анохина»

2. Опыт и наличие портфолио

Второй фактор, влияющий на стоимость дизайн-проекта: опыт дизайнера. Естественно, что работа известного дизайнера стоит дороже. Об опыте дизайнера говорит наличие у него портфолио, отзывов, возможно — публикаций в СМИ, участие в каких-то отраслевых выставках, конференциях и т.д.

Проверьте, есть ли у дизайнера портфолио с уже реализованными проектами, причём из вашей ценовой категории. Это значит, что дизайнер уже знает, сколько будет стоить то или иное решение. Это значительно сэкономит в дальнейшем ваши деньги и время, точно гарантирует, что придуманный проект можно будет реализовать.

Кроме того, у каждого хорошего дизайнера есть свой фирменный стиль, а это тоже стоит денег. Изучая портфолио дизайнера, обратите внимание на то, с какими стилями он работает, и заказывайте работу только в том случае, если вам близка стилистика его проектов. 

3. Хороший дизайнер постоянно совершенствуется в своих знаниях, повышает свою квалификацию

Третий фактор, влияющий на стоимость работы дизайнера — его квалификация и актуальность его знаний.

Дизайн интерьера, это сфера, в которой постоянно что-то меняется: появляются новые материалы, совершенствуются технологии строительства, появляются новые решения, меняется мода.

Для того, чтобы всегда быть актуальным и создавать дизайн-проекты на пике моды, профессиональный дизайнер будет стараться посещать выставки, участвовать в мастер-классах, проходить дополнительное обучение. Стоимость обучения вкладывается в стоимость оказываемых им услуг.

4. Консультация со специалистами

Четвёртым фактором, влияющим на стоимость дизайн-проекта является то, будет ли дизайнер привлекать для разработки вашего проекта сторонних специалистов.

Дело в том, что для того, чтобы сделать по-настоящему качественны проект и учесть все особенности вашей квартиры, дизайнеру, скорее всего, потребуется проконсультироваться со следующими специалистами:

  • учёт в дизайн-проекте установку системы «умный дом» практически всегда требует дополнительной консультации с компанией-производителем, поскольку для каждого помещения существуют свои особенности установки и т.д.
  • при выборе отопительных систем часто требуется консультация со специалистами в данной области, чтобы у вас дома в дальнейшем было тепло и уютно
  • для правильно выбора нужного количества осветительных приборов, проект отдают на просчёт в инженерную компанию, специализирующуюся в данном вопросе и т.д.

Эти консультации требуют дополнительной оплаты. Профессионал всегда знает о том, какое количество консультаций ему потребуется для того, чтобы разработать качественный проект, и включает их стоимость в стоимость разработки дизайн-проекта.

ВЫВОДЫ: качественный и детально проработанный дизайн-проект требует времени и стоит денег. При этом, если попытаться сэкономить на этом этапе, то в итоге вы получите  просто красивую картинку. Это не выгодно, поскольку в дальнейшем вы не сможете проект реализовать.

Поэтому качественный детально проработанный дизайн-проект, учитывающий все особенности вашего помещения, ваши желания, и выполненный с учётом предполагаемого вами бюджета — будет стоить вполне реальных денег. При экономии на данном этапе, вы столкнётесь с трудностями, которые потребуют от вас непрогнозируемых трат, а это не выгодно.

Если же всё-таки вы не готовы пока оплачивать качественную услугу по разработке дизайн-проекта, а красивая картинка вас не устраивает, то имеет смысл заказать консультацию с понравившимся вам дизайнером.

Практически у всех хороших студий по дизайну интерьера есть такая услуга, в рамках которой их специалист может даже приехать к вам на объект и провести консультацию на месте.

Да, вы не получите детального рисунка, но получите профессиональный взгляд и ряд рекомендации от профессионала, что значительно лучше, чем дешёвая непрофессиональная картинка новичка.

 

Герасимов Павел

дизайнер и соруководитель мастерской GEOMETRIUM.COM

Павел Герасимов, дизайн студия Geometrium

Функциональный дизайн интерьера: пошаговая инструкция от студии Geometrium

Один из основных принципов работы нашей студии — это создание функционального и удобного интерьера, который не только красиво и современно выглядит, но и отвечает всем требованиям наших заказчиков. Сегодня руководители нашей дизайн студии Алексей Иванов и Павел Герасимов поделятся с вами тем, как мы создаём интерьеры удобные на 100%.

Шаг 1: провести анализ и понять, для каких целей делается данный интерьер

Первое, что нужно сделать для того, чтобы, в последствии, был разработан по-настоящему функциональный и удобный для жизни интерьер, это максимально полно прописать все действия, которые вы планируете совершать в данном пространстве:

  • для каких целей вы думаете использовать помещение,
  • чем вы любите заниматься дома,
  • как часто вы любите готовить,
  • какая зона в квартире у вас любимая,
  • как часто вы встречаете гостей,
  • любите ли смотреть фильмы на большом экране и т.д. 

Обзор однокомнатной квартиры от студии Geometrium: проект Игральная

Шаг 2: разработка планировочного решения

Следующим шагом на пути к функциональному интерьеру является — разработка планировочного решения. Планировка даёт понимание того, где будет находиться мебель, в какой части планируется установка перегородок, как планируется зонировать пространство.

На этапе разработки планировочного решения очень важно обратить внимание на следующие моменты:

  • Расположение мебели. Если мы говорим о современном интерьере с функциональным дизайном, то мебель не должна захламлять пространство. Дизайнер должен предложить такое решение, при котором вам удобно будет перемещаться по квартире, решение с максимальным количеством свободного пространства и источников света.
  • Соответствие планировки тому списку действий и назначений для квартиры, которые вы описали на первом шаге работы над своим функциональным интерьером. На этом этапе мы проверяем, насколько предлагаемая дизайнером планировка удобна и отвечает требованиям клиента: удобно ли ему будет готовить, предусмотрено ли рабочее место у окна (если заказчик любит работать именно там), хватает ли места для пианино, если это нужно, поместятся ли нужные вещи в предлагаемых дизайнером системах хранения и т.д.

Обзор квартиры от студии Geometrium: проект Вернадского

Шаг 3: разработка дизайна интерьера

Только после этого мы переходим к разработке дизайна. Функциональный дизайн — это не просто красивая картинка, это сочетание цвета, фактуры, материалов и формы, которые вместе формируют комфортное пространство.

Создание общей композиции в интерьере

Композиция в интерьере точно также важна, как и везде. В студии Geometrium композиция для нас это ещё и равновесие всего пространства.

Дело в том, что каждый материал, предмет мебели или декора, цветовые акценты в сочетании между собой создают тот или иной визуальный эффект: мебель светлых тонов визуально занимает меньше пространства, чем тёмная и т.д. Всегда лучше придерживаться гармонии и равновесия в интерьере: чтобы любой элемент интерьера, предлагаемый дизайнером, уравновешивал другой, и, таким образом, создавалась визуально правильная общая композиция.

Выбор цвета и игра на контрасте в интерьере

Выбор цветовой палитры будущего интерьера один из серьёзнейших этапов работы над дизайн проектом квартиры или дома. Ведь вам в этом помещении нужно будет жить и работать, а это значит, что цвет должен создавать комфортную атмосферу.

В Geometrium мы, как правило, работаем с современными интерьерами. Поэтому мы выбираем цвета природные, натуральные, привычные глазу, цвета, которые настраивают на уют и отдых — в спальне и гостиной, на работу и активную мыслительную деятельность — в кабинете, на беззаботное детство — в детских и на вкусные ужины — на кухнях.

Обзор квартиры от студии Geometrium: проект Сколковский

Достигнуть нужного эффекта от интерьера каждому дизайнеру помогает игра с контрастами, фактурами, цветными акцентами и материалами, используемыми в отделке: даже, если у вас весь интерьер выполнен в белом цвете, использование разных фактур поможет сделать так, чтобы каждая деталь смотрелась хорошо, а пространство не сливалось в единое белое пятно.

Попробуйте поиграть с матовыми и глянцевыми поверхностями у мебели, используйте в мебели простые тканные фактуры и ткани, которые будто бы связаны вручную, сочетайте, экспериментируйте, творите — только так создаётся настоящий красивый и функциональный интерьер, в котором вам потом будет приятно жить в дальнейшем.

 

Обзор квартиры от студии Geometrium: проект Филиград

 

Свободная планировка: советы по обустройству квартиры свободной планировки от Алексея Иванова. Часть 1.

Сегодня одним из популярных предложений на рынке жилой недвижимости являются квартиры со свободной планировкой. Застройщики позиционируют их как квартиры, в которых владелец сам может спроектировать нужное ему пространство, по собственному желанию расставить перегородки и т.д.

В рамках данной статьи соруководитель дизайн студии Geometrium Алексей Иванов подробно расскажет о том, какие типы квартир с открытой планировкой бывают, на что нужно обратить внимание, чтобы вы выбрали именно ту, в которой в дальнейшем вы сможете спроектировать идеальное пространство для себя.

Свободная планировка — это, в основном, маркетинговый ход застройщиков, которые таким образом формируют в голове у покупателей мысль, что при покупке такой квартиры они смогут реализовать любые дизайнерские решения по своему усмотрению.

Дизайн квартиры со свободной планировкой: проект «Сколковский»

На самом деле, это не совсем так: дело в том, что в юридической документации нигде не прописано такого понятия, как «свободная планировка». И даже наоборот — у каждой квартиры есть своя планировка, которая утверждена с отвечающими за этот вопрос инстанциями. Поэтому: все изменения, которые вы планируете реализовывать в своей квартире вам всё равно придётся согласовывать.

Варианты квартир свободной планировки

Open space – квартира с полностью открытым пространством. При такой планировке в квартире перегородки есть только в ванной и туалете — всё остальное пространство полностью свободное.

С одной стороны Open Spase в небольшой квартире — это отличный вариант, позволяющий визуально её расширить и сделать более просторной. Но с другой стороны — жить в такой квартире вдвоём или втроём может стать достаточно сложной задачей, поскольку вы всегда будете находиться друг у друга на глазах, а от этого можно устать.

Объединение кухни + столовой + гостиной. Такой вариант свободной планировки является одним из самых оптимальных и удобных и пользуется популярностью у молодых семей с детьми. Объединение кухни и гостиной в единое пространство создаёт просторное помещение, в котором удобно принимать гостей и проводить время всей семьёй. При этом у каждого члена семьи есть свои отдельные комнаты, личные зоны.

Чтобы запахи их кухни не мешали отдыхать в зоне гостиной, в кухне ставят мощную вытяжку, что делает данное пространство ещё более комфортным.

дизайн квартиры со свободной планировкой

Объединение гостиной и кухни в одну зону: проект «Александр»

На что нужно обратить внимание, при разработке новой планировки для такой квартиры

Расположение коммуникаций в квартире:

Расположение коммуникаций в квартире можно проверить в плане БТИ. Это нужно для того, чтобы правильно распланировать местоположение будущих кухни и сантехнических узлов. Тут есть много тонкостей и для того, чтобы в дальнейшем не столкнуться с неприятностями и лишними переплатами, лучше связаться с застройщиком и выяснить у него, где проходят стояки, какого размера выходы у канализационных труб и т.д.

Мокрые зоны:

Мокрые зоны — это помещения, в которых расположено всё сантехническое оборудование и инженерные коммуникации в квартире. Узнать расположение мокрых зон можно в плане БТИ или запросив информацию у застройщика.

Если вы захотите переместить какую-то из мокрых зон в другое место, то вам будет необходимо не только провести дополнительную гидроизоляцию полов, но и оформить специальные разрешающие перенос документы в отвечающих за данный вопрос законодательных органах.

Кроме того, перенести кухню или расширить её за счёт уменьшения какого либо жилого помещения в вашей квартире запрещается законом. Поэтому расширить её вы сможете только за счёт коридора или кладовки.

Оконные проемы

Geometrium работает с интерьерами в современном стиле. Свет в разрабатываемых нашей студией дизайн-проектах играет важную роль. Поэтому мы всегда стараемся сделать так, чтобы в каждом из проектируемых нами помещений было минимум одно окно — если окон будет больше, то это порадует нас ещё больше. Слишком много света не бывает: жители Москвы и Санкт-Петербурга нас точно в этом поймут.

Свет важен не только потому, что он делает интерьер более просторным, свет важен, чтобы мы с вами себя лучше чувствовали. Согласно нормам, утверждённым на сегодняшний день в РФ, в каждом жилом помещении необходимо наличие хотя бы одного окна.

Если мы говорим о квартире типа Open Space со свободной планировкой, и вы хотите сделать на её территории несколько обособленных зон, то в качестве перегородок можно использовать стеклянные прозрачные ширмы, которые, с одной стороны, помогают разграничить пространство, а с другой — позволяют дневному свету и солнцу беспрепятственно заполнять вашу квартиру.

Применение стеклянных перегородок для разграничения пространства: проект «Водный»

Этапы подготовки перед разработкой дизайн-проекта для квартиры со свободной планировкой

Вам нужно чётко прописать все те действия, которые вы и ваша семья планируют выполнять в данном пространстве. Максимально точно описать, какие зоны вам необходимы и для чего, что атм должно храниться и как вы планируете их использовать.

Если пространство очень маленькое, то при разделении его на отдельные зоны, лучше использовать прозрачные или полупрозрачные варианты перегородок.

Если пространство позволяет, то при разделении его на комнаты, кухню и гостиную можно оставить единой зоной, чтобы в дальнейшем у вас было большое и просторное помещение для общения со всей семьёй и вашими друзьями.

Перед тем как идти к дизайнеру интерьера, посмотрите, какие уже сегодня есть решения для квартир вашего метража — особенно это касается малогабаритных квартир и однушек. Посмотрите различные стили в интерьере, и уже подготовленные идите к выбранному вами дизайнеру.

 

Итак, в этой статье мы разобрали, какими бывают квартиры со свободной планировкой, в чём их особенности и на что нужно обратить внимание при перепланировке. Если у вас остались вопросы, то задавайте. А все, кто хочет сделать свою квартиру функциональной и современной, обращайтесь к нам и мы придумаем новый и максимально подходящий вам дизайн-проект.

Алексей Иванов

архитектор-дизайнер и соруководитель дизайн студии GEOMETRIUM

Алексей Иванов, дизайн студия интерьера Geometrium

Выбор цвета и материалов в интерьере: мнение дизайнеров студии Geometrium

Цвет года 2018 по версии Pantone уже определён: им стал фиолетовый, а точнее ультра-фиолет (Ultra Violet) — воплощение духа изобретательства и творческого воображения. Как с ним будут работать дизайнеры, мы будем наблюдать на протяжении всего года (кстати, у нас в портфолио уже появился проект «Новые Химки» с использованием этих оттенков), а пока предлагаем поговорить в целом о трендах на цвет в интерьерном дизайне, как лучше сочетать цвета и материалы между собой и почему.

Мы расскажем вам, какие сочетания особенно любимы у наших клиентов и как мы с ними работаем.

Сочетание цветов в интерьере: наши предпочтения и основные тенденции

Мы заметили, что большая часть наших клиентов, заказывают нам разработку дизайн-проектов интерьеров в светлых тонах. Нас это радует, поскольку это полностью отвечает нашим личным предпочтениям и стилистике студии: наши дизайнеры любят работать с природными натуральными тонами, сочетать светлые оттенки с серыми, иногда чёрными и коричневыми, добавляя яркие цветовые акценты, но так, чтобы, в целом, интерьер производил впечатление максимально светлого и просторного.

Сейчас в моду пришёл лофтовый стиль, который принёс с собой моду на красный кирпич — обычно, кирпичём не делают помещение целиком, а выкладывают какую-то одну или несколько стен, для создания определённой лофтовой атмосферы.

Дизайн квартиры в стиле лофт: проект «Лофт-31»

Есть определённая тенденция в использовании в качестве ещё одного цветового акцента в квартире чёрную графитовую стену. Сочетания различных природных оттенков и материалов тоже сейчас на пике интерьерной моды. Добавление в интерьер каких-то элементов декора или мебели из цельной древесины — в 2018 тоже будут актуальны.

В дизайн проектах студии мы часто используем яркие цветовые акценты для того, чтобы выделить какие-то определённые функциональные зоны в интерьере, добавить ему жизни, создать приятную атмосферу, отражающую стиль и характер наших заказчиков.

Что делать, если заказчик не согласен с цветовым решением, предлагаемым дизайнером?

Как правило, к нам приходят те заказчики, которые хорошо изучили работы нашей студии, которым нравится и близка наша стилистика и которые хотят реализовать у себя интерьер в современном стиле.

Выбор цветов в данном случае достаточно большой, но преимущества отдаются светлым природным оттенкам, их сочетаниям с натуральными материалами. Но, это не значит, что мы против использования в интерьере ярких и насыщенных оттенков. Так, например, для одной из наших заказчиц, мы создали воздушный интерьер с яркими вставками розового, голубого и жёлтого цветов:

Сочетание светлого интерьера с яркими цветовыми акцентами: проект «Вернадского»

Яркие акценты в светлой квартире: проект «Вернадского»

Поэтому на этапе разработки дизайн проекта вашего будущего интерьера мы всегда интересуемся цветовыми предпочтениями, любимыми цветами, материалами и оттенками. Получив всю эту информацию, наши дизайнеры разрабатывают интерьер с максимальным учётом всех нравящихся вам моментов.

Если, после презентации проекта, клиент хочет внести какие-то правки, а мы с ними не согласны, то мы ещё раз всё обсуждаем и стараемся понять, что именно и по какой причине хочется изменить. Как правило, в результате такой конструктивной беседы, выбор цветового решения значительно упрощается. А уже после разработки 3D-визуализации будущего интерьера, когда вы практически как на фотографии видите то, как будет выглядеть ваша квартира уже через несколько месяцев, выбор цвета становится решённым.

Какие цвета и материалы выбирают дизайнеры студии Geometrium

Мы в своей работе выбрали направление современного стиля в интерьере, работаем в скандинавском стиле и стиле лофт. Мы постоянно экспериментируем и смешиваем эти стили между собой. Одним из основополагающих критериев при разработке интерьера в нашей студии является его функциональность и удобство — мы считаем, что красивый интерьер должен быть ещё и максимально удобным.

Все наши проекты имеют общие черты: это светлые просторные интерьеры с яркими, часто — чёрными цветовыми акцентами.

Цветовое решение для кабинета: проект «Филиград-2»

Мы стараемся работать с натуральными материалами: добавляем в интерьер дерево (оно придаёт интерьеру тепло и уют), натуральный кирпич, сланец, используем экологически чистые материалы, которые безопасны и не выделяют никаких вредных веществ.

дизайн кухни в светлых тонах

Кухня в светлых тонах с элементами декора из натурального дерева и мрамора: проект «Филиград»

Такая стилистика выбрана нами не случайно. Дело в том, что в нашем высокотехнологичном мире, особенно, если мы живём в больших городах, наши глаза находятся в постоянном напряжении от яркой рекламы, многоцветья, пестроты и разных форм вокруг. Дом — это то пространство, в котором мы с вами должны отдыхать, приходить в себя, быстро восстанавливаться после рабочего дня и заряжаться новыми силами.

filigrad_viza (9)

Натуральные цвета и материалы помогают создать дома такую атмосферу, прибывание в которой максимально быстро восстанавливает силы и спасает от суеты. Самое важное для нас при работе над каждым дизайн-проектом сделать интерьер, в котором нашему заказчику будет удобно и комфортно находиться.

Современный стиль интерьера, в котором нет ничего лишнего, все цвета естественны и органично перетекают друг в друга, сочетание натуральных материалов и функционального дизайна — выбор нашей студии.

Правила, нормы и согласование перепланировки квартиры. Советы от Алексея Иванова. Часть 2.

Что такое квартира со свободной планировкой и какие типы свободных планировок бывают мы уже с вами разобрались в первой части разбора данной темы (читать здесь>>>). Во данной статье соруководитель дизайн студии Geometrium Алексей Иванов подробно расскажет о том, какие правила и нормы существуют при согласовании перепланировки квартиры и какие варианты перепланировки нельзя согласовать в РФ.

В своей работе мы часто сталкиваемся с вопросами перепланировки квартир: есть пожелания заказчиков, для воплощения которых нужны специальные согласования, а некоторые из пожеланий согласовать не получится, поскольку их реализация может нанести вред не только данной конкретной квартире, а дому в целом. Поскольку вопросов о правилах перепланировки всегда возникает много, мы решили в данной статье рассказать о том, как это делается и какие вещи согласовать не получиться никогда.

Итак, мы начинаем делать перепланировку квартиры и сразу хочется снести половину стен, добавить размер у окон, расширить коридоры и совместить лоджию со спальней. На бумаге всё выглядит отлично, к квартире добавляется сразу несколько новых свежих квадратных метра, которые можно задействовать, пространства становится много и всё, на первый взгляд, радует.

Но, это только на первый взгляд. Поскольку у процедуры согласования желаемой перепланировки существует определённый регламент, и первое его правило — ваши идеи не должны навредить жильцам дома и вам самому.

перепланировка однокомнатной квартиры geometrium

Общее пространство кухни и гостиной: проект «Филиград»

При перепланировке нельзя согласовать

Нельзя трогать так называемые несущие стены и основные конструкции здания (это может повлечь обрушение).

Нельзя увеличивать вес стен, пола или перекрытий, давящий на несущие конструкции сверх определённой нормы (стяжка и замена напольных покрытий, тяжёлые перегородки, размещение какого-либо тяжёлого оборудования).

Менять конфигурацию вентиляционных проходов, устроенных в здании.

Перемещать местоположение сантехнических узлов и размещать их над жилыми комнатами или кухней соседей снизу.

Нельзя перемещать свою кухню на место, где у соседей сверху расположены ванна и туалет (это не действует для квартир, расположенных на последних этажах).

Недопустим перенос кухни и размещение её над жилой комнатой соседей, расположенных ниже вас этажом.

Входы и выходы в санузел могут быть только из нежилых помещений. Исключением является спальня с условием, что в квартире находится несколько санузлов и один из них выходит в нежилое помещение — именно в нём должен быть расположен унитаз.

Нельзя мешать доступу к сантехническим стоякам, счётчикам и системам вентиляции.

Недопустим перенос на балкон отопительных систем, которым подключены к центрально для дома отопительной системе.

фото интерьера в современном стиле

Изначально в квартире была свободная планировка, но, конечно же, не обошлось без некоторых ограничений, связанных с границами «мокрых» зон и привязками к стоякам по плану БТИ. Проект «Филиград 2»

Недопустимо подключение тёплых полов к центральному отоплению — они должны подключаться отдельно.

Если у вас однокомнатная квартира, то минимально допустимая площадь общего жилого помещения должна быть больше 14 м2; в 2-х комнатных квартирах — более 16 м2; спальня — 10 м2; кухня — 8 м2.

В каждом живом помещении должен быть доступ к естественному свету.

При наличии газовой плиты, кухню обязательно нужно отделять от остальных помещений дверью.

Если дом, в котором находится ваша квартира, относится к историческим памятникам, то менять внешний облик фасада недопустимо (т.е., если у вас оконные рамы коричневые, то только коричневыми они и могут оставаться).

При перепланировке легко будет согласовать

Перенос ненесущих перегородок в санузлах, кухне и коридоре и увеличение их за счёт нежилых помещений.

Перенос ненесущих перегородок в жилых помещениях и их увеличение за счёт нежилых.

Объединение кухни и комнаты в единое пространство, если вы оставите кухню в так называемой мокрой зоне.

* Для того, чтобы согласовать перечисленные выше изменения, от вас понадобится только эскиз и план БТИ.

согласованная планировка geometrium

В этом проекте мы не делали значительной перепланировки. Лишь в некоторых местах мы немного подвинули входы в комнаты, а проем в гостиной увеличили до потолка. Также мы функционально объединили зону кухни-столовой и гостиную зону. И, как уже говорилось выше, мы расширили гостевой санузел за счет уменьшения ширины толстой стены в постирочной. Благодаря такому решению, мы смогли вместить полноценную душевую в гостевом санузле.

При перепланировке согласовать можно, но сложно

  • Если вы хотите сделать проём в несущей стене.
  • Если вы хотите объединить балкон и комнату.
  • Неполный демонтаж проёма между комнатой и балконом: если вы частично сохраняете несущую стену.
  • Если у вас 2 смежные квартиры и вы хотите одну их кухонь перевести в жилое помещение.
  • Изменение внешнего вида фасада вашего дома.
  • Размещение камина на последнем этаже многоквартирного дома (в так называемой мансарде).

Перечисленные выше пожелания по перепланировке согласовать, как правило, можно, но многие из них могут оказаться очень затратными по времени и средствам. Поэтому перед их согласованием нужно хорошенько изучить законы и подумать, насколько оправданы ваши траты в данном случае.

Последовательность шагов при согласовании перепланировки

Вам нужно будет получить паспорт на вашу квартиру в БТИ.

Если у вас перепланировка простая, то вам понадобится только эскиз на основе плана БТИ.

Если у вас сложная перепланировка, но несущих стен вы не затрагиваете, то вам нужно заказать проект будущей планировки у любой компании, входящей в СРО (у организации должна быть лицензия на оказание подобной услуги).

Если ваша перепланировка затрагивает несущие стены, то её проект вам нужно запросить либо у вашего застройщика, либо в ГУП «МосжилНИИпроект» (у каждого города есть своя аналогичная организация).

Если вы физическое лицо, то после подготовки всех соответствующих вашей перепланировке документов, вам нужно передать их в Многофункциональный Центр по предоставлению гос.услуг на рассмотрение.

* Все эти этапы можно пройти самостоятельно или передать вопрос для решения в специальную компанию, которая оказывает услуги по согласованию перепланировки. Второй вариант значительно сэкономит ваше время, поскольку за дело возьмутся специалисты, которые сразу вам подскажут, что из ваших пожеланий можно, а что нельзя согласовать.

объединение кухни и гостиной перепланировка geometrium

Наиболее распространённый вариант перепланировки — объединение гостиной, кухни и столовой в одну большую зону. Проект «Водный»

Что будет, если вы не согласовали свою перепланировку?

Если вы не согласовали перепланировку, то к вам могут придти проверяющие органы, например из управляющей компании. Они могут потребовать от вас вернуть планировку в исходное состояние.

Несогласованная перепланировка станет проблемой, если вы решите продать квартиру. Вас могут просить занизить стоимость или же, что тоже возможно, просить вернуть всё в исходное состояние.

Вывод: проще всего обратиться к специалистам в данной области, разработать эскиз, согласовать перепланировку и дальше спокойно жить в преобразившейся и теперь уже удобной квартире.

 

Совсем недавно в нашей студии появилась услуга разработки экспресс-планировки за 2 часа — наши специалисты разрабатывают планировку с учётом ваших пожеланий, но такую, которую вам точно можно будет легко согласовать.

Алексей Иванов

архитектор-дизайнер и соруководитель дизайн студии GEOMETRIUM

Алексей Иванов, дизайн студия интерьера Geometrium

Как дизайн интерьера помогает продать жилую недвижимость: советы дизайнера интерьера

Ведущий дизайнер и соруководитель дизайн студии Geometrium Павел Герасимов рассказывает о том, как повысить уровень продажи недвижимости с готовой отделкой. Статья рекомендована к прочтению девелоперам, застройщикам и тем, кто занимается продажей жилой недвижимости.

В западных странах уже довольно давно существует практика продажи квартир с готовым дизайном. Чаще всего такой дизайн создаётся уже известными или только начинающими дизайнерами для классов недвижимости типов люкс и бизнес. Такая практика появилась исходя из соображения, что людям, покупающим жильё данного класса, не хочется тратить своё время на долгий ремонт — многие из них предпочитают получить готовую к проживанию и отремонтированную квартиру сразу.

В России данная тенденция только начала появляться, но, в основном, только в Москве и Санкт-Петербурге.

В связи с нашей работой, мы время от времени сталкиваемся с результатами покупки нашими клиентами квартир, в которых проведена такая подготовка к продаже. К сожалению, довольно часто используемые отделочные материалы и применяемые планировочные решения в таких квартирах оставляют желать лучшего: где-то розетки расположены в местах, требующих покупки под них специальной мебели либо создают паутину из удлинителей по всей квартире.

Столкнувшись с такой грустной ситуацией, мы посчитали своим долгом улучшить уровень отделки в таких квартирах, помочь конечным владельцам получить по-настоящему удобную жилую площадь с качественной отделкой и функциональной планировкой.

В рамках данной статьи, Павел Герасимов расскажет:

  • как разработать и воплотить в жизнь интерьер, подходящий вашей целевой аудитории, и по-настоящему освободить будущему покупателю квартиры время от ремонта;
  • как создать удобную и красивую квартиру для клиента и тем самым увеличить количество продаж;
  • об особенностях планировки квартир с предпродажной отделкой.

Речь в статье будет идти об апартаментах класса люкс, квартирах бизнес и люкс классов.

готовые дизайны квартир

Работа с целевой аудиторией

Первым делом, как и в любом другом вопросе, нужно чётко определить ту целевую аудиторию, для которой вы планируете создать квартиры с готовой отделкой. Чем точнее вы опишите дизайнерам портреты ваших клиентов, тем более подходящий дизайн-проект у вас в итоге будет воплощен в жизнь, тем точнее будет попадание в ожидания и предпочтения ваших будущих покупателей.

Мы уже много рассказывали о том, как правильно описывается портрет клиента при разработке дизайн проекта, но об этом важно и нужно говорить много раз. Описание должно быть максимально точным. К примеру,

квартира для взрослого мужчины, холостяка, который много путешествует, любит комфорт, у него есть собака, любит жить один, слушает классику, но любит функциональность и удобство во всём. Много времени проводит в Австралии, в этой квартире живёт 4 месяца в году летом. Любит охоту и натуральные материалы.

Или:

молодая семья с двумя детьми. Любят путешествовать и принимать гостей, есть собака. Отец семьи часто работает дома — для работы ему нужен кабинет со звукоизоляцией. Мама рисует — ей нужна своя мини-мастерская с достаточным количеством света. Для маленьких детей (мальчик/девочка) нужна удобная зона для игры и для каждого своё личное пространство.

Для выгодной продажи квартир с готовой отделкой очень важно попасть в нужную вам аудиторию. Только так вы выполните основную задачу таких квартир — освободите время владельца квартиры от повторного ремонта.

Когда портреты будущих покупателей описаны, и перед вами встаёт задача выбора дизайнеров, разработка дизайн-проекта и последующее воплощение его в жизнь, важно видеть:

  • какую выгоду получите в итоге от продажи квартиры вы
  • какую выгоду получат ваши клиенты

(из всего этого складывается итоговая стоимость квартиры с готовой отделкой и становится понятно, насколько это выгодно делать)

готовые дизайны квартир фото

Квартира для холостяка: проект студии Geometrium ЖК Водный

готовые дизайны квартир

Квартира для молодой семьи: проект студии Geometrium Новые Химки

Выгода для покупателя: полное освобождение от ремонтных работ

Самое главное, что получает клиент при покупке квартиры с готовой отделкой, — это то, что ему не нужно будет тратить время на последующий ремонт. По идее, квартира должна быть полностью готова для жизни, и новому владельцу останется только перевезти в неё свои вещи и всё расставить по своим местам.

Дело в том, что сейчас большинство застройщиков продают квартиры-коробки, в которых есть только стены, пол и потолок. Делается это из тех соображений, что будущий владелец сам сделает себе квартиру, с подходящей ему планировкой, с нуля.

Получается, что при покупке такой квартиры, владелец не может просто въехать в неё, повесить в ванной своё полотенце и начать жить на новом месте. Сперва ему нужно найти дизайнера, разработать дизайн-проект и дождаться, когда в квартире будут проведены нужные ремонтные работы. Все эти шаги требуют много времени, которое есть не у всех.

Поэтому, если вы максимально точно поймёте и опишите своего будущего покупателя и сможете сделать квартиру с отделкой конкретно под него, то тем самым сэкономите его время, а это огромный плюс в его глазах в пользу покупки квартиры у вас.

Конечно же, что у такой адресной работы есть и свои минусы: остальной аудитории ваше предложение не подойдёт. Но точное попадание в нужную аудиторию обеспечит выгодную продажу.

Выгода для продавца: более эффективная визуальная реклама

Конкуренция в мире недвижимости растёт. Всем понятно, что для того, чтобы не затеряться среди сотни аналогичных предложений, нужно чем-то выделиться, быть особенным.

3D-визуализация будущего интерьера — как раз один из таких особенных моментов, который привлекает внимание будущих покупателей. Такая наглядная демонстрация поможет продаже как квартир с отделкой, так и без неё. Во втором варианте визуализация поможет человеку увидеть, как его пока ещё пустая квартира будет выглядеть после ремонта, поможет сделать выбор в покупке у вас.

При заказе 3D-визуализаций также нужно очень подробно описать типы ваших покупателей, чтобы интерьер максимально точно попадал в ожидания вашей аудитории.

По-настоящему продающая визуализация — это визуализация, которая сделана максимально под ожидания и требования вашего клиента. Она может не подходить большинству, но при попадании в поле зрения целевой аудитории приведёт к покупке и закрытию сделки, выгодной для вас.

При её разработке важно учесть всё: цветовую гамму, расположение мебели, света, перегородок, саму планировку. Поручать данную работу нужно только тому дизайнеру, у которого есть большой опыт работы с конкретной и нужной вам целевой аудиторией.

дизайн в современном стиле

3D-визуализация для проекта Филиград 2

Выгода для покупателя: экономия ресурсов на ремонтные работы

Ремонт всегда требует времени, вложений, а часто ещё и нервов. Думая о предстоящем ремонте, многие с облегчением вздохнут, если увидят квартиру с готовой отделкой, отвечающую их требованиям. Ведь это значит, что продавец заранее обо всём позаботился, подумал о своём клиенте и создал квартиру, подходящую для него. Такая забота выгодно выделит ваше предложение на фоне остальных, и скорее приведёт к успешному закрытию сделки.

Клиенты бизнес-класса умеют считать свои время и деньги. Поэтому решение о покупке той или иной недвижимости они принимают на основании сравнения параметров цена/качество.

Если они видят, что ваше предложение стоит дороже, чем у остальных, но значительно экономит их время на последующий ремонт, то именно в вашу пользу они сделают свой выбор.

Но тут важную роль играет ещё один момент: для вас, как для продавца, важно получить максимальный результат при минимальных вложениях. Поэтому перед дизайнером встаёт сложная задача — продумать качественную отделку и подобрать хорошую сантехнику при небольшом бюджете.

Клиенту в итоге останется только заказать и установить мебель, некоторые элементы декора и т.д. Для того, чтобы помочь клиенту и на этом этапе, вы можете даже указать ему магазины/фабрики и параметры мебели, подходящей для созданного интерьера. Тем самым вы сэкономите ещё больше времени своего клиента, а это ещё один плюс в пользу сделки с вами.

Из собственного опыта добавим, что для того, чтобы будущему владельцу квартиры было удобнее подбирать к ней мебель и работать с интерьером, не нужно использовать при отделке какие-то специфические тона и особенные дизайнерские решения. Это сильно сузит вашу целевую аудиторию и искать покупателя станет сложней.

Избежать этого и добиться нужного результата вам также поможет сотрудничество с дизайнерами, которые специализируются на работе с выбранной вами целевой аудиторией.

Повышение эффективности рекламы и закрытие сделки в офисе

После того, как клиент увидит ваше предложение и обратит внимание на то, что у вас есть 3D-визуализации будущего интерьера, он позвонит вам и захочет договориться о встрече.

Это этап, который позволяет вам укрепить желание клиента купить квартиру именно у вас и тем самым закрыть сделку. Что же ещё вы можете ему предложить, чтобы сделка точно была вашей, при этом достаточно быстро?

С точки зрения деловых переговоров и обучения продажам есть масса методик, про которые мы, как дизайнеры интерьера, расскажем ниже.

ШОУРУМ В ОФИСЕ: организуйте в своём офисе некий шоурум, который позволит клиенту оценить качество материалов, используемых в отделке, качество работы ваших строителей, даст возможность рассмотреть варианты расстановки мебели и увидеть, какую мебель вы предлагаете использовать в рамках данного дизайн-проекта. Это формирует доверие к вам и вашему предложению, приводит к подписанию договора о покупке.

Совсем не обязательно отделывать шоурум полностью: можно использовать муляж вместо подключения настоящих розеток. Но, показав их расположение, вы дадите своему будущему покупателю понять, что они расположены на нужной и удобной высоте, в подходящих местах, что вы подумали о нуждах и удобстве клиента.

Роль дизайна интерьера при продаже жилой недвижимости от застройщика

Давайте подведём итоги того, как именно проработанный дизайн интерьера влияет на увеличение продаж жилой недвижимости:

  1. Квартира с продуманным и воплощённым в жизнь дизайном значительно экономит время вашей целевой аудитории.
  2. 3D-визуализация интерьера выгодно выделяет вас на фоне конкурентов и способствует тому, что клиент увидит именно ваше предложение и свяжется именно с вами.
  3. Вы избавляете клиента от ремонтных работ, что способствует покупке именно у вас.

ВАЖНОЕ: квартиры с отделкой стоят дороже! Это значит, что вы одним махом закрываете все боли вашей аудитории + получаете дополнительную прибыль с продажи.

Как выбрать дизайнера для предпродажной подготовки жилой недвижимости?

Когда вы принимаете для себя решение, что хотите сделать дизайнерскую чистовую отделку и таким образом подготовить свою жилую недвижимость к продаже, перед вами встаёт один из важных вопросов: какого дизайнера выбрать?

Чтобы не ошибиться с выбором, нужно знать современные тенденции в дизайне интерьера и понимать, какие интерьеры лучше продаются в выбранной вами целевой аудитории.

Выбирать нужно из студий, у которых есть многолетний успешный опыт работы с нужной вам аудиторией, чтобы они грамотно подошли к решению поставленных вами задач.

При разработке дизайн-проектов для бизнес и премиум классов выигрышным решением будет создание интерьера по последним тенденциям современного стиля. Поэтому нужно выбирать дизайнеров, которые специализируются именно на этом направлении интерьерного дизайна.

Надеемся, что нам удалось передать взаимосвязь между дизайном квартиры и её продажей, благодаря которой вы сможете воспользоваться нашими советами на практике и разработать актуальный функциональный интерьер, который порадует ваших клиентов, а вам подарит выгодную сделку.

Использование кирпича в интерьере в современном стиле

Кирпич уже не одно десятилетие является трендом в дизайне интерьеров. Оставить одну из стен без отделки или имитировать кирпичную кладку при помощи гипса или обоев — одно из самых популярных дизайнерских решений для внутреннего декора.

Кирпичную стену мы настоятельно рекомендуем тем, кто хочет осовременить традиционный интерьер и сделать помещение модным. К тому же, кирпич — отличное решение в дизайнерских вопросах, требующих объединяющего фактора. Например, если нужно органично вписать в интерьер элементы антиквариата, современной роскошной мебели и декор в индустриальном стиле.

За что наши дизайнеры ценят кирпич:

1. Сочетание со многими стилями

Еще сто лет назад кирпич был исключительно строительным материалом. Теперь же стена из кирпича — важная часть интерьера, к тому же, весьма заметная.

Особенно ценится старинный кирпич, сохранившийся в дореволюционных домах и промышленных зданиях. Как антиквариат, он стоит достаточно дорого и применяется в основном в изысканных архитектурных решениях. Самые же распространенные сейчас интерьерные стили — лофт, классический, скандинавский и поп-арт — активно «используют» обычный кирпич или даже имитацию под него.

2. Идеальный фон

На фоне кирпичной кладки любые предметы интерьера в любом стиле выглядят органично. Кирпичная стена может быть основным акцентом любого помещения, будь то гостиная, ванная, кухня, спальня квартиры или часть клуба, бара, ресторана. Так кирпич помогает разнообразить декор, сэкономив на изысканной и изощренной дизайнерской мебели, стена из него станет изюминкой интерьера и гордостью хозяев.

3. Большие возможности для творчества

Кирпичная стена — это не только идеальный фон для мебели, она может служить универсальным объектом творчества. В модных местах общественного пользования сейчас очень популярно нанесение росписи на кирпич. Легкая небрежность, неформальность и оригинальность рисунков и печатных оттисков служит дополнительным способом выделиться, запомниться и привлечь посетителей.

Создание кирпичной стены

Если вы хотите использовать в интерьере настоящий кирпич, то, безусловно, проще всего построить стену с нуля. Если стена уже возведена и заштукатурена, можно «оголить» основу. При этом важно снять все слои, начиная от побелки и заканчивая декоративными отделочными материалами.

В процессе работы необходимо тщательно очистить поверхность, удалив с нее строительную пыль, следы цемента, убрать разводы — специальные строительные растворы вам в помощь. Затем очищенная поверхность стены шлифуется и происходит затирка швов. Для закрепления результата мы настоятельно рекомендуем покрыть стену бесцветным лаком, чтобы сохранить на долгие годы получившийся эстетичный внешний вид кирпича.

В связи с тем, что не всегда есть возможность возвести настоящую кирпичную стену, в архитектуре широко используется имитация кирпича. Добиться эффекта кирпичной кладки можно при помощи следующих материалов:

  • стеклянный кирпич
  • облицовочный кирпич
  • клинкерная плитка
  • имитация из гипса
  • пластиковая панель
  • обои с рисунком кирпича

Используя имитацию кирпичной кладки, не нужно затевать грандиозный ремонт. При этом выглядеть такая стена будет вполне реалистично: с трещинками, потертостями и характерной фактурой.

Для создания кирпичной стены мы особенно рекомендуем обратить внимание на облегченный облицовочный кирпич. Благодаря небольшому весу этого материала, возведенная конструкция будет легкой и тонкой, она не создаст существенной нагрузки на дом, что немаловажно для жилого помещения.

Облицовочный кирпич хорош в плане декора — есть много вариантов расцветки, фактуры и формы. Фиксируют его на специальный клеевой состав, после чего швы между кирпичами обрабатывают плиточной затиркой.

Немаловажен тот факт, что кирпичная стена — это не только красиво, но и надежно. Можете не сомневаться, что такая конструкция, возведенная на совесть, простоит долго. Кирпич отличается высокой экологичностью и прочностью, он удобен в работе и не создает особых проблем в эксплуатации.