Коммерческие интерьеры: на что стоит обратить внимание при разработке планировки для мини-отеля в старом фонде

В последнее время к нам стали обращаться клиенты с вопросами о строительстве отелей и небольших мини-гостиниц. Одной из самых больших болей при начале работы над проектом является планировка функциональных и удобных гостиничных номеров. Дело в том, что под строительство отелей не всегда выбираются новые помещение — часто под эти цели берутся мансардные помещения, выкупаются и переводятся в нежилой фонд квартиры из старого фонда. Поэтому сегодня мы поговорим о том, с какими сложностями можно столкнуться при разработке планировочного решения для мини-отелей, располагающихся в старом фонде.

Помещения под мини-отели часто оказываются в изначально неприспособленных для этого помещениях с маленькими окнами, неудобным расположением коммуникаций, в домах, которые требуют капитального ремонта. Перед владельцем будущего мини-отеля стоит непростая задача: как из небольшого и не очень, на первый взгляд, удобного помещения сделать комфортный номер для гостей города, чтобы он им понравился и они советовали данный отель своим друзьям.

Чем обусловлена классическая планировка отеля?

У отеля, даже, если это небольшой мини-отель в старом жилом фонде, есть общепринятая и привычная всем планировка. Как правило, это длинный коридор с номерами-комнатами, расположенными справа и слева или только по одной стороне. Такой вариант планировки обусловлен и правилами противопожарной безопасности, поскольку в случае возникновения опасности, по удобному коридору можно будет достаточно быстро вывести гостей в безопасное место.

Ещё одной особенностью, на которую нужно обязательно обратить внимание при разработке планировочного решения, являются эвакуационные выходы и ширина коридора. Их количество и расположение чётко регулируются предписаниями специальных служб.

Расположение и размер окон в мини-отеле

Согласно правилам, количество номеров в гостинице напрямую связано с количеством окон — в каждом номере должно быть хотя бы одно окно. Поэтому ещё на этапе выбора помещения, нужно заранее предусмотреть нужное вам количество окон, поскольку, особенно в старом фонде, сделать в последствии дополнительные окна будет не возможно. Если мы строим отель, то в плане местоположения, это, обычно, центр города, оживленный проспект или немалоизвестная улица.

При этом допустимо, чтобы окна номеров выходили не на центральную улицу, а во двор или даже упирались в стену соседнего дома — важно, чтобы они были. Дальше уже работа дизайнера по интерьеру сделать так, чтобы номер получился удобным и понравился постояльцам даже с учётом окна без красивого вида.

Мы в своих проектах всегда стараемся сделать так, чтобы в любом помещении по-максимуму использовался естественный свет. Конечно же, при разработке планировочного решения для отелей мы придерживаемся этого же принципа, но, есть ситуации, в которых этого сделать нельзя. Тогда вопрос освещения в помещении мы решаем при помощи других средств.

Перепланировка помещений

При работе над проектом гостиницы одним из самых сложных вопросов является вопрос перепланировки помещений. Тут важно учесть сразу множество мелочей, предусмотреть требования к данным типам помещений со стороны государственных органов, точно понимать, в каком здании вы работаете и с какими сложностями при согласовании новой планировки вы можете столкнуться. Так, например, при работе с помещениями в историческом центре города не все привычные решения допустимы и разрешимы, поскольку большинство зданий находится под охраной ЮНЕСКО и являются памятниками архитектуры.

Следующей сложностью является то, что каждый номер — это как небольшая квартира, в которой нужно предусмотреть наличие всех удобств, душа, ванной комнаты, места под гардероб, возможно, рабочее место. И разместить всё это нужно, как это часто случается, на очень небольшой территории всего в несколько квадратных метров.

Прибыль отеля складывается из количества номеров в нём и их удобства. При правильно разработанной планировке, вы можете изначально планируемое количество номеров увеличить на 2-3, а иногда и на большее число. Конечно же, при увеличении числа номеров уменьшится площадь каждого из них, но при правильном подходе к дизайну интерьера, и маленький номер можно сделать по-настоящему удобным, не уступающим большому номеру в комфорте и красоте.

 

Что делать, если мини-отель планируется в мансардном помещении?

Сейчас есть тренд на открытие мини-отелей в мансардных помещениях старого фонда в центральной части города. С точки зрения будущего постояльца — это очень удобно, поскольку жить он будет в самом центре города, в каком-нибудь с интересной историей доме, из окна в номере у него будет вид на крыши города, что создаст дополнительную романтическую атмосферу.

Чем могут привлекать мансардные помещения с точки зрения планировки? Привлекать они могут тем, что на фасаде здания согласовать дополнительные окна у вас точно не получится, а вот окна в крыше — это вполне реально. Скорее всего это потребует дополнительных вложений, но в дальнейшем такие номера принесут больше прибыли, поскольку постояльцам захочется заселиться в номер, прямо из которого они смогут видеть звёздное небо. Так что такие вложения скорее всего окупятся.

Вторым моментом при работе с мансардными помещениями является планировка и расположение коммуникаций: под мансардными помещениями мы понимаем чердаки, а в них, как вы понимаете, изначально помещения под ванные комнаты и кухни не были предусмотрены. Поэтому коммуникации придётся устанавливать почти с нуля.

Третьим важным моментом является то, что скорее всего вам придётся вложить средства в усиление перекрытий — тут нужно хорошенько изучить устройство выбранного вами под отель дома, посчитать, какая дополнительная нагрузка на перекрытия появится при строительстве.

Расположение отеля в старом фонде

Одной из главных проблем при устройстве мини-отеля в старом фонде является то, что некоторые планировочные решения вы не сможете реализовать из-за того, что здание находится под охраной ЮНЕСКО. Кроме того, особое внимание вам придётся уделить реорганизации коммуникаций, поскольку, скорее всего, они не смогут нормально функционировать при повышении нагрузки на них.

Но у старого фонда есть преимущества, которые заставляют закрыть глаза на недостатки, и всё-таки вложиться в мини-отель именно здесь. Одним из таких преимуществ является модная в современных интерьерах старая кирпичная кладка — её можно сразу вложить в идею для будущего интерьера.

Как правило кирпичная кладка встречается в интерьерах в лофтовом стиле, но она допустима и органично вписывается в современный или даже классический интерьер. Мы в студии любим такие текстуры и вы можете увидеть, что в наших работах довольно часто появляются стены из открытого камня или кирпича.

Старый фонд — это довольно часто очень высокие потолки. А что, если сделать номер двухэтажным? На первом этаже небольшая гостиная, а на втором — спальня и душевая? Согласны, что такие апартаменты привлекут внимание постояльцев?

Вывод: правильное планировочное решение для будущих мини-отелей в старом фонде — это залог будущего процветания и развития вашего отельного бизнеса. Именно на этом этапе решаются основополагающие для получения прибыли вещи:

  • количество номеров
  • количество окон в номере
  • расположение коммуникаций
  • усиление коммуникаций, чтобы при усилении на них нагрузки, у вас постояльцы не остались без воды и тепла
  • разработка планировочного решения с учётом требований ответственных органов к данному конкретному зданию (для работ в историческом центре это весьма актуально)

Особенности разработки дизайн проекта для гостиницы или мини-отеля на несколько номеров

Гостиничная сфера развивается сегодня довольно активными темпами. Успех любой гостиницы во многом зависит от ее стиля, дизайна и оформления. При этом должен быть учтен целый ряд аспектов, а сам процесс разработки дизайн-проекта отличается от его подготовки для типового жилого объекта. Но о чем при этом помнить? Как сделать обстановку презентабельной и привлекательной? Какие моменты являются обязательными к выполнению? Попробуем разобраться с каждым из этих вопросов чуть более подробно и обстоятельно.

Дизайн интерьера отеля и его особенности

Интерьер любой гостиницы должен в обязательном порядке быть целостным. Единство стиля должно просматриваться во всех его помещениях. Холлу при этом должно быть уделено повышенное внимание. Ведь именно он встречает гостей. И именно на его основе у посетителей формируется первое впечатление о всей гостинице в целом.

Внутренняя обстановка может быть роскошной, а может быть выдержана в лаконичном и строгом стиле. Все зависит от концепции объекта и пожеланий его владельца. Не стоит забывать и об эргономике. Нахождение в гостинице не должно доставлять даже наименьшего дискомфорта.

 

Проект студии Geometrium TATLIN APARTMENTS МОП 700 КВ.М.

Моменты, которые стоит учесть при разработке дизайн-проекта отеля

В каждом дизайн-проекте обязательно должны быть отображены такие аспекты:

  • Комфорт и рациональность – объект должен быть удобным не только для посетителей, но и для персонала. Логистика должна быть продуманной, а нагрузка оптимально распределена даже в пиковые моменты;
  • Эстетический аспект – внешний вид интерьера должен радовать постояльца. Если он будет доволен окружающим, то обязательно захочет вернуться. А это дополнительная прибыль и развитие. Но важно не переусердствовать. Баланс красоты и функционала должен присутствовать обязательно;
  • Долговечность и надежность – для отделки следует выбирать материалы из коммерческой категории. Они способны выдержать повышенные нагрузки, а их привлекательность не снижается даже при длительном эксплуатировании.

 

Дизайн-проект для гостиниц различных категорий

При разработке дизайн-проекта должны быть учтены потребности пользователей. Объекты каждой категории имеют свои особенности, а при подготовке документации стоит помнить о таких аспектах:

  • Сетевые гостиницы – в таких заведениях должны быть соблюдены требования сети. Добавки в виде местного колорита приветствуются, но лишь при их уместности;
  • Независимые гостиницы – дизайн каждого такого объекта разрабатывается в индивидуальном порядке. При этом учитываются пожелания владельца, отраслевые тенденции, местный колорит и ряд иных аспектов;
  • Редизайн – предусматривает смену интерьера, экстерьера и функционального оснащения уже эксплуатируемого объекта. За основу при этом берется существующая база.

Техническое задание на разработку дизайн проекта гостиницы

Как и в любом проекте, разработка ТЗ для гостиницы начинается с осознания предполагаемой целевой аудитории, её предпочтений, количества предполагаемых помещений, персонала, функциональности помещений и т.д.. Очень важно понимать потребности будущих клиентов, их ожидания и возможности. В техническом задании четко прописываются аспекты проектирования каждой из зон будущей гостиницы. В нем же указывается функционал объекта и актуальные потребности по его полноценному обеспечению.

 

Планировка и аспекты дизайна

На основе ТЗ формируется планировочное решение. Этот этап включает работу по планировке объекта, обслуживанию его элементов, распределению служебных потоков и продумыванию эффективной эргономики.

Мебель играет при этом неимоверно важную роль. Ее неправильный выбор и размещение могут существенно повлиять на общую стоимость всей гостиницы. Каждый элемент должен располагаться на своем месте, быть полезным, функциональным и не занимать при этом слишком много места.

Выбранное стилевое решение должно не только рассказать гостю о предназначении гостиницы, но и подчеркнуть ее преимущества. Этот этап проходит в тесном взаимодействии с клиентом. Лишь после обсуждения основных деталей подготавливаются предварительные эскизы для их правки и доработки. Стиль касается не только интерьера. Он охватывает экстерьер и прилегающую территорию. Сразу же указываются те материалы и технологии, которые необходимы для получения требуемого результата.

 

Особое внимание уделяется оформлению номеров. Здесь возможны некоторые различия в отделке и материалах. Все зависит от категории номера и его стоимости. Но в любом помещении гость должен чувствовать себя комфортно, быстро ориентироваться в окружающей обстановке и не испытывать при этом даже намека на какое-либо неудобство.

Важен и местный колорит. Он способен выделить гостиницу среди конкурентов, улучшить ее привлекательность и поспособствовать большему притоку посетителей. Но все должно быть в меру. Превращать отель в историческую выставку или музей точно не стоит.

Визуализация в 3D и презентация дизайн-проекта

После согласования деталей специалисты приступают к визуализации дизайн-проекта. Формат 3D позволяет в мельчайших деталях изучить все элементы интерьера и экстерьера гостиницы, а также прилегающего к ней пространства. На этапе разработки проекта показывает то, насколько эргономично разработано будущее пространство, насколько учтены все нюансы функциональных зон и т.д, оперативно внести правки.

Готовый дизайн-проект презентуется клиенту со всеми необходимыми при этом пояснениями. Работа изучается и согласовывается.

Подготовка документации

На завершающем этапе подготавливается вся требуемая документация. Именно на ее основании осуществляется проектирование новой гостиницы и готовятся технические документы. В случае с редизайном сразу же передается пакет документов по сформированному дизайн-проекту выбранному архитектору или дизайн-студии.

 

Желаем вам красивых проектов с хорошей окупаемостью, а если хотите, то  вы можете заказать дизайн-проект с комплектацией всех материалов и мебели + надзор от профессионалов нашей студии. Оставляйте заявку ниже!

ДВУХУРОВНЕВЫЕ КВАРТИРЫ: 3 ОСОБЕННОСТИ РАЗРАБОТКИ ДИЗАЙН ПРОЕКТА ДЛЯ ДВУХЭТАЖНОЙ КВАРТИРЫ

Элитная недвижимость всегда ценилась на российском рынке. Двухуровневые квартиры – современный, популярный тип жилья, который предоставляет целый ряд новых возможностей. Можно приобрести уже готовый вариант, перепланировать два помещения на разных этажах.

В последнем случае потребуется учесть некоторые особенности ремонта многоуровневой квартиры – технические нюансы, необходимые документы, порядок их согласования — именно об особенностях работы над созданием из нескольких (или одной) квартиры двухуровневую квартиру мы и поговорим с вами в этой статье.

Преимущества и недостатки двухэтажной квартиры

Двухуровневые апартаменты – интересный формат проекта квартир. Они сочетают удобство и рациональность использования жилой площади. Пространство можно разделять на зоны по своему усмотрению. Прежде чем решиться на перепланировку, необходимо ознакомиться с особенностями проектирования таких квартир.

В пользу выбора именно двухуровневых апартаментов, а не просто большой одноэтажной квартиры говорят многие факторы:

  • Возможность получить большое по площади жилье в черте города со всей инфраструктурой
  • Можно сделать в некоторых зонах высокие потолки, если верхний этаж будет выступать как антресольный
  • Великолепный вид из окна, поскольку такие квартиры, в два и больше уровней, делают на верхних этажах новостроек
  • Нестандартная планировка сделает возможным создание собственного дизайна комнат, подбора уникальной мебели
  • Большая жилая площадь позволяет с комфортом разместиться всем членам большой семьи
  • Позволяет сделать удобную планировку, одним из ключевых моментов которой будет то, что на первом этаже можно разместить общие помещения (гостиную, кухню, кабинет, гостевую комнату), а на втором — спальни. Или же можно вынести детскую комнату на первый этаж, а родительские спальни разместить на втором этаже, что тоже позволит всем членам семьи получить максимум своего собственного пространства.

Помимо очевидных преимуществ проекты двухуровневых квартир обладают некоторыми недостатками:

  • стоимость двухэтажных апартаментов выше, чем таких же по площади одноэтажных,
  • ремонт в такой квартире и перепланировка квартиры также обойдутся владельцу в большую сумму.

Если вы собираетесь сделать двухэтажную квартиру из купленных друг над другом одноэтажных квартир, то большое количество времени может уёти на процесс согласования перепланировки.

Вторым важным вопросом такой перепланировки будет обустройства лестницы — под неё придется выделить значительную часть площади, к ее конструкции предъявляются серьезные требования. Придется согласовывать любые работы, связанные с нарушением целостности перекрытий, установлением колон и прочие действия, но это всё решаемо, если выполнять такие работы не самостоятельно, а сразу обратиться в дизайн-бюро, которое имеет в портфолио аналогичные по сложности проекты.

Обустройство лестницы

Ключевой элемент двухуровневой квартиры – лестница. Неотъемлемая деталь не только привнесет в интерьер некую изюминку, но и займет большую часть площади. Сделать её можно маршевую, установить элегантную винтовую конструкцию или комбинировать оба варианта. Выбор будет зависеть от размеров помещения, личных предпочтений владельца квартиры, и общего стиля интерьера.

С помощью лестницы можно подчеркнуть яркие особенности многоярусной квартиры. Это не только обязательный, функциональный элемент, но и красивая, оригинальная деталь, которая будет в использовании ежедневно. В большой по площади квартире можно обустроить сразу два подъемника, заменить одну лестницу оригинальной спусковой системой (горкой, трубой) — актуально особенно для квартир, в которых есть дети, поскольку такой интерактив в интерьере сделает их детство по-настоящему незабываемым)).

К техническим характеристикам любого лестничного марша предъявляются определенные требования:

  • Между перилами и стеной должно быть расстояние минимум 4 см при их высоте от 80 см до 1,4 м.
  • Высота ступеней – 12-20 см, рекомендуемый наклон марша – 25 °С.
  • Выбор материала зависит от общего дизайна квартиры, чаще это металл или дерево

 

Проект дизайн студии Geometrium: «ДВУХЪЯРУСНАЯ КВАРТИРА В СКАНДИНАВСКОМ СТИЛЕ»

Необходимые документы для согласования

В первую очередь необходимо составить проект с расчетом места проема, лестницы. Следует учесть нагрузку, которая будет оказана на нижнее перекрытие. Согласовать действия обязательно надо с организацией-застройщиком всего здания. Даже если проектом будет заниматься фирма посредник, архитектора придется найти и получить его согласие на грандиозную перепланировку. После того как техническое заключение будет получено. Можно приступать к сбору обязательных документов. Потребуется подготовить:

  • Заявление о перепланировке;
  • Копии правоустанавливающих документов на две квартиры;
  • Технические паспорта;
  • Справку с подписями соседей, подтверждающую их согласие на переорганизацию перекрытий;
  • Письменное согласие каждого прописанного члена семьи в присутствии нотариуса.

 

Проект дизайн студии Geometrium: «ДОМ В ХИМКАХ»

Этапы согласования

После того как все документы собраны, акт с подписью специалиста СРО на руках, можно подавать заявление в одну из организаций: бюро технической инвентаризации, центр административных услуг, на сайт предоставления государственных услуг. Рассмотрение дела займет одинаковое количество времени – до 45 дней. В случае положительного ответа на оформление нового технического паспорта уйдет еще 2 недели.

Для проведения сложного ремонта в двухуровневой квартире обязательно придется получить разрешение от санэпидемстанции и пожарного надзора. Если решение будет положительным, вместе с одобрительным документом владельцу выдадут журнал проведенных робот, в котором он будет обязан фиксировать поэтапно свои действия. Отсутствие записей станет причиной не подписания итогового акта приемки, что сделает перепланировку незаконной.

Проект дизайн студии Geometrium: «ГОСТЕВОЙ ДОМ»

По окончанию ремонта необходимо опять обратиться в жилищную инспекцию с прошением закрыть работы и выдать соответствующий документ. Члены очередной комиссии сравнят соответствие проделанной перепланировки разрешительным документам. С подписанным актом приемки можно идти в БТИ для получения техпаспорта на обновленную недвижимость.

Если в ходе работ изменилась площадь двухуровневой квартиры, придется получить новое свидетельство, подтверждающее права собственности. Самостоятельная перепланировка незаконна. На владельца недвижимости накладывается штраф, а продажа квартиры в дальнейшем становится незаконной. Поэтому, во избежании сложностей, лучше с самого начала доверить работу профессионалам.

В чём разница между элитным дизайнерским ремонтом квартиры и простым ремонтом?

Элитный дизайнерский ремонт предполагает не просто дорогой ремонт, красивую картинку квартиры или дома, напичканных шикарной мебелью, аксессуарами с вычурными элементами и c позолотой. Престижное жилье отличает умная роскошь, которая комбинируется с удобством и функциональностью, проявляется в разной степени, в зависимости от стилевого направления: должно быть одновременно красиво, современно и максимально удобно всем жителям квартиры.

Качество, индивидуальный подход, отсутствие шаблонов — отличительные черты дизайнерского ремонта

Продвигающие свои дизайнерские услуги фирмы часто оперируют словосочетаниями «элитный дизайн», «высокое качество материалов». На деле часто используются уже опробованные решения, материалы, лишь имитирующие лучшие породы дерева, натурального камня.

Интерьер подлинного премиум-класса не стремится первым делом произвести впечатление. Он не бросается в глаза, благородно сдержан, демонстрирует изящество, высокий вкус.

Наряду с использованием передовых технологий и продуманного стиля при разработке элитного дизайн-проекта профессиональный дизайнер не использует никаких шаблонов. Концепция каждого объекта разрабатывается «с нуля», обязательно принимается во внимание вкус, пожелания конкретного заказчика. Элитные квартиры в городе или загородные коттеджи всегда имеют свой облик, характер, и так же, как их хозяева, не похожи друг на друга.

Проект дизайн студии Geometrium: «Квартира в Нью-Йорке»

Целесообразность и особенности планировки элитного жилья

Уютное гнездышко можно создать из любой по размеру квартиры. Но всерьез говорить об элитарности крошечного жилища, на ремонт которого ушло больше средств, чем на приобретение его самого, было бы странно.

Эксклюзивное оформление органично смотрится в:

  • жилых помещениях с площадью более 200 м2;
  • 2-3-уровневых апартаментах;
  • пентхаузах;
  • особняках и коттеджах за городом с площадью более 300 м2.

Выбранный интерьерный стиль, желание сделать пространство просторной, но типовой квартиры более уютным, функциональным требует подчас кардинальной перепланировки.

Существует несколько вариантов подхода:

  • объединение нескольких помещений (к примеру, кухни со столовой или гостиной);
  • снос и последующее возведение новых перегородок, отражающих собственное видение назначения комнат (обособление гардеробной или введение ванной комнаты в периметр спальни);
  • одновременный снос и совмещение, при котором зонирование пространства осуществляют не за счет стен, а световым, цветовым оформлением, размещением мебельных групп.

Отличительные черты интерьера премиум-класса

На стадии обсуждения и разработки проекта дизайнеру необходимо не только определиться со стилистикой помещения. Важно прочувствовать характер заказчика, нащупать гармонию между будущим воплощением и теми людьми, которые будут жить в доме. Только тогда элитный интерьер станет идеальным.

При создании уникального проекта руководствуются следующими принципами:

  1. Персональный подход. Интерьер премиум-класса созвучен индивидуальности владельца недвижимости.
  2. Отсутствие ограничений. Это касается площади, допустимости реконструкции, выбора качественных, красивых материалов.
  3. Возможность организации дополнительных помещений. Жилье премиум-класса используется не только в утилитарных целях, здесь предполагается отдых, развлечения. Набор соответствующих зон диктуется заказчиком. К таковым относятся каминные и бильярдные, зимние сады и спортивные залы, сауны, помещения для спа-процедур, домашние кинотеатры и библиотеки.
  4. В малоэтажных строениях учитывается ландшафт за окнами.
  5. Нетривиальная дорогая отделка, созданные по индивидуальному заказу отделочные материалы. Используются дорогие природные материалы, работы художников и мастеров ручной работы: резчиков, краснодеревщиков, скульпторов.
  6. Ввод сложных архитектурных элементов: потолков, арок нетипичной конфигурации, внедрение ниш, колоннад, барельефов.
  7. Создание своего светового сценария. При помощи света заставляют по-разному звучать интерьер утром или в вечернее время, разграничивают пространство на различные функциональные зоны, подчеркивают отдельные элементы декора, использованные в отделке материалы.
  8. Оснащение бытовой техникой по последнему слову. Мировые бренды на кухне и в санузле, современные медиацентры в гостиной, организация системы работы отопления, вентиляции, электроприборов, охраны по всем правилам «умного дома».
  9. Приобретение коллекционной или авторской мебели, соответственно стилю.

От идеи дизайнерского ремонта до реализации

Заказчикам «премиального» дизайн-проекта не придется разочаровываться. Свой будущий дом можно увидеть в 3d визуализации, вносить в него коррективы, пока фотографическое изображение не будет полностью соответствовать мечте.

Проект дизайн студии Geometrium: «Дом в Швейцарии»

Выполнение работ строго контролируется на всех этапах:

  • разработка концепции, решение основных вопросов по стилю, цвету;
  • замеры, подготовка трехмерных эскизов, где видны отделочные материалы, все представлено уже с мебелью и оборудованием, вариантами освещения;
  • документальное оформление с чертежами, планами, разверткой стен;
  • предоставление расчетов и инженерных схем коммуникаций;
  • формирование сметы по закупке необходимых материалов, мебели, декора, составление графика работ;
  • курирование реализации проекта.

Таким образом, проблемы исключаются еще на стадии проектирования. Тем самым заказчик экономит время и бюджет, а профессиональный авторский надзор гарантирует успешное логическое завершение любой даже самой амбициозной идеи.

А если у вас ещё остались вопросы об отличиях дизайнерского ремонта от обычного, то пишите —  с удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Ошибки при создании элитного интерьера

Не всегда интерьер, в который вложили большую сумму денег, оказывается удобным и функциональным. Уж тем более высокий бюджет не гарантирует красивый дизайн квартиры в результате. В материале мы подготовили стоп-факторы, из-за которых потраченные на ремонт деньги будут выброшенными на ветер. Статья полезна нынешним или будущим владельцам элитной недвижимости, которые планируют ремонт.

Сложно ли испортить дорогой дизайн, и как этого избежать?

Главный враг качественно выполненного дизайна интерьера — непродуманность. Если отсутствует четкий план, и вы генерируете идеи по ходу, это грозит неверным размещением мебели, розеток, неправильным сочетанием материалов. Хотите сделать это хорошо — сначала хорошо это продумайте. Причем, не обязательно создавать план на несколько листов, одной концепции будет достаточно.

Проект студии Geometrium: ПРОЕКТ КВАРТИРЫ В СТАЛИНСКОЙ ВЫСОТКЕ

Ошибка при выборе дизайнера

Как и в любой сфере, неверный выбор специалиста может все испортить. Как выбрать дизайнера? Прежде всего, отталкивайтесь не от опыта, а от его ценностей и взглядов. В идеале, у владельца недвижимости и у дизайнера должно совпасть видение красивого интерьера. Если хозяин жилья уже имеет опыт ремонта на объектах, то ему, по сути, нужен дизайнер, который бы просто начертил проект. При этом, за эргономичность и функциональность будет отвечать заказчик. В случае, когда есть желание просто передать работу в руки дизайнера и не продумывать все детали, стоит обратиться к профессионалам.

Еще одна ошибка при выборе дизайнера — читать отзывы или спрашивать знакомых. То, что подошло кому-то, может не подойти вам, потому советуем ознакомиться с работами специалиста, а не только с его фидбеком.

Ошибочная эргономика

Элитный дизайн — это не только про красоту и дороговизну, но и про функциональность. Чтобы в квартире было комфортно находиться, нужно продумать каждую мелочь, отталкиваясь от распорядка дня хозяев и их образа жизни. Имеет значение, сколько времени владелец проводит дома, есть ли у него семья, что он делает в квартире и тд. Исходя из этого, появляется план интерьера с электрикой, размещается мебель, системы хранения, кухня и тд.

Ошибка в системах хранения

Сейчас тенденция такова, что системы хранения делают скрытыми. Мы полностью поощряем такой выбор, ведь таким образом в квартире визуально остается больше места. Однако важно продумать не только, куда вы «скроете» шкафы, но и какого объема системы хранения вам нужны. Это важно, потому что часто происходит так: хозяевам приходится докупать шкафы и комоды и ставить их отдельно. Это не вписывается в интерьер и нарушает эргономичность.

Перебор с материалами отделки

Еще одна ошибка, которую допускают в элитных интерьерах, — использование всех дорогих материалов отделки сразу! В одной квартире дерево, штукатурка, а вот мрамор, слева — доска, на потолке — рейки…Надо же показать элитность! Это смотрится очень перегружено, вам это не нужно. Лучше сделать акценты. Например, выделите люстру, а диваны подберите однотонные, спокойные. Или же можно выделить одну стену мрамором, а остальные сделать в одном цвете.

Проект студии Geometrium: UDEVELOPMENT — ВУЛЬГАРНЫЕ

Мы советуем остановиться на трех-четырех материалах отделки для всего помещения. Тогда это будет не перегружено и красиво. При этом, вы можете поиграть с оттенками, цветом.

Слишком много трендов на квадратный метр

Когда есть хороший бюджет, грех не задействовать тренды из мировых выставок мебели. Однако тут важно быть осторожным: тренды имеют свойство меняться быстрее, чем вы собираетесь делать ремонт. Потому мы советуем использовать такие трендовые предметы, которые заменяются без вреда общей картине интерьера: декор, отдельно стоящая мебель, люстра и тд.

Проект студии Geometrium: КВАРТИРА В НЬЮ-ЙОРКЕ 142 КВ.М.

На чем экономить нельзя?

Владельцы элитной недвижимости и так не экономят на важных предметах интерьера, однако не лишним будет напомнить общие правила. Лучше не экономить на кухне, встроенных системах хранения, столярных изделиях, которые делаются на заказ. Выбирать дешевую сантехнику тоже не рекомендуем — себе хуже сделаете. Чуть-чуть сэкономить можно на настенном покрытии.

Всего несколько советов уберегут от некачественного и нефункционального интерьера. Старайтесь придерживаться правил со статьи, так как цена на элитную недвижимость зависит от эргономики дизайна. Экономия на важных вещах, перебор с трендами или непродуманность электрики снижают стоимость квартиры при продаже.

Дорогостоящие материалы в отделке: роскошь или инвестиция в спокойное будущее?

В дизайне интерьера материал отделки играет далеко не второстепенную роль. Ведь если мы не хотим переделывать ремонт каждые пару лет, то имеет смысл единожды вложиться в качественную дорогостоящую отделку. В данной статье мы ознакомимся с преимуществами и особенностями популярных на сегодняшний день дорогих фактур.

Мрамор в интерьере

Мрамор в интерьере ассоциируется с роскошью и богатством еще из древних времен, когда им облицовывали храмы и дворцы. Однако дело не только в его эстетически привлекательном внешнем виде, но и в отличном качестве.

Мрамор прочный и долговечный (срок его службы минимум 50 лет), а его влагоустойчивость позволяет смело использовать в качестве напольного покрытия в ванной комнате или бассейне. Также его применяют в общественных местах (театрах, торговых центрах и тд) и в коридорах жилых помещений везде, где проходит большое количество людей.

Материал выдерживает удары разной силы, а его способность не проводить ток дает возможность без проблем инсталлировать технику на пол.

 

Примеры использования мрамора в современном интерьере:

 

мраморная столешница

Мраморная столешница в гостиной в современном стиле

применение мрамора в интерьере

Мраморная плитка в интерьере

Слэбы в дизайне интерьера

Слэбы стали особенно популярны в дизайне интерьера в последние несколько лет наряду с развитием эко-дизайна и стремления все большего количества людей перейти на натуральные материалы. Это стеновые панели из дерева, из которых делают столы и столешницы, стулья и даже подоконники. Главное, что ценится в слэбах, это их оригинальные линии, особенно там, где у столба естественный изгиб.

 

Примеры использования слэбов в современном интерьере:

 

дизайн интерьера в москве

Тик в интерьере

Перед нами дерево ценной породы, из которого делают мебель и напольное покрытие. Чем старше дерево, тем дороже будет стоит напольное покрытие из него. Тик не гниет и не разрушается от влаги или механических повреждений, плюс ко всему является экологичным. Зачастую используется в качестве покрытия в ванной комнате, так как после обработки маслами оно становится еще и нескользящим.

Еще одно преимущество материала — легкость в уходе. Единственное, лучше доверить укладку пола из тика специалисту, а не пытаться сделать это самостоятельно. Ведь важно сделать это по всем принципам многоэтапной технологии, чтобы покрытие прослужило максимально долго.

Кроме деревянных слэбов, существуют также слэбы из мрамора и камня, полюбившиеся своей прочностью и тем, как стильно они дополняют интерьер. Да и вообще само понятие пришло именно от каменщиков в процессе получения каменных блоков после распиливания монолитных плит.

 

Примеры использования тика в современном интерьере:

 

тик в ванне

Использование тика во влажном помещении

тик в интрьере

Панель из тикового дерева в ванной

Крупноформатный или широкоформатный керамогранит

Как говорится: «Да, размерами обычной плитки уже не удивишь, то ли дело крупноформатный керамогранит размерами 60 на 120 и больше.»

Отделку из широкоформатной плитки можно сделать в ванной комнате или на кухне, также можно придумать интересное решение из плитки в гостиной. Ее главная изюминка в отсутствии большого количества швов. Также материал не портится от плесени, а чтобы его повредить нужно постараться.

Учтите, что широкоформатная плитка лучше подходит для помещений большого размера, если вы хотите использовать ее для помещений с небольшой площадью — посоветуйтесь с дизайнерами. Предварительно сделайте визуальную раскладку, чтобы посмотреть, как задуманное будет смотреться вживую.

 

Пример использования керамогранита в современном интерьере:

 

керамогранит для стен

Зона гостиной со стеной из керамогранита

Натуральный камень сланец в современном интерьере

Натуральный камень всегда придавал интерьеру благородства, потому сланец — отличный вариант отделки для тех, кто желает подчеркнуть статус в интерьере.

Помимо того, что материал прочный и экологичный, он обладает еще и водоотталкивающими характеристиками, не подвергается влиянию температуры и ультрафиолета. При желании покрытие со сланца можно уложить и самому.

Сланец подойдет для отделки стен и пола, а также для украшений лестницы или камина.

 

Примеры использования натурального камня в современном интерьере:

 

В отделке откосов

сланец в ванной

Чёрный сланец в ванной комнате

Шпонированные деревянные панели на стену

Шпонированные панели — фавориты тех, кто желает подобрать материал отделки, цена которого на 100% отвечала бы качеству. Обладая всеми преимуществами натуральных материалов (экологичность, прочность, устойчивость к повреждениям, они стоят дешевле.

Отдав предпочтение шпонированным панелям, хозяева помещения могут поиграться с оттенками, выбор которых огромен.

Данный материал используется как в жилых домах и квартирах, так и в офисных помещениях или конференц-залах для стеновых панелей, дверей и мебельных щитов.

 

Пример использования деревянных панелей в современном интерьере:

 

дерево в спальне

Деревянные панели в интерьере спальни

 

Каменный шпон

Каменный шпон своими свойствами не проигрывает натуральному камню, а за счет легкости и функциональности даже опережает его. Составляющие материала обеспечили его гибкость и, как результат, возможность использовать для стен, мебели, изготовления предметов декора и тд.

Каменный шпон великолепно впишется в интерьеры лофт или эко, дополнит помещения в минималистичном или скандинавском стиле.

Как видим, дорогостоящие материалы — это не просто предметы роскоши, а инвестиция в ремонт, который продержится полвека и больше, радуя все таким же внешним видом, как и в самом начале. Выбрав качественную отделку, вы обеспечите себе годы спокойствия и эстетически привлекательное жилье.

 

Пример использования каменного шпона в современном интерьере:

 

каменный шпон в интерьере

Каменный шпон на фасадах шкафов

 

А если вам сложно самостоятельно подбирать все материалы и ломать голову «как будет лучше?»,  вы можете заказать дизайн-проект с комплектацией всех материалов и мебели + надзор от профессионалов нашей студии. Оставляйте заявку ниже!

Планировка детской комнаты

У взрослых есть одновременно несколько комнат, где они могут заниматься своими делами: общаться с друзьями в гостиной, работать в кабинете, уединяться в спальне. В то же время у детей есть только одно помещение — их комната, которая служит и спальней, и местом приема гостей и местом для занятий. Чтобы ребенку было комфортно делать все эти дела в одном помещении, следует позаботиться о планировке детской.

Как правильно выбрать комнату для детской

Прежде чем начать планировку помещения для ребенка, следует подобрать подходящую комнату. Нередко родители наиболее просторную и освещаемую комнату определяют как гостиную, но так ли это практично и правильно? В гостиной не всегда взрослые проводят много времени, зато для малыша светлая и большая комната будет самым настоящим подарком.

Идеальный вариант — это комната с окнами, которые выходят на солнечную сторону и за ними нет лоджии или балкона. Также рекомендуется выбирать место, которое максимально отдалено от кухни и прихожей. Подальше от кухни, чтобы ребенок не дышал запахами, и подальше от прихожей, чтобы в холодное время года открытая входная дверь не доставляла малышу дискомфорта, вызванного холодным воздухом.

Проект студии Geometrium: СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ 100 КВ.М.

Безопасность: один из важных факторов для детской комнаты

Если малышу совсем мало лет, но у него уже есть своя комната, стоит побеспокоиться о предельной безопасности помещения — это в первую очередь касается острых углов и сквозняков. Острые углы могут поджидать ребенка где угодно, начиная от мебели и заканчивая подоконником и дверью. Обезопасить чадо от опасности наткнуться на угол поможет правильный подбор мебели с закругленными углами и различные мягкие насадки, надевающиеся на углы подоконника и батареи. Также следует позаботиться о том, чтобы окна были достаточно плотными, не пропускали влагу и холодный воздух, которые способны навредить здоровью малыша.

 

Зонирование детской комнаты

После того, как была выбрана подходящая комната, стоит распределить зоны деятельности, или иными словами заняться зонированием. Существует несколько конкретных зон, в которых ребенок будет совершать определенные действия.

С самого юного возраста ребенок активно занимается творчеством, поэтому нуждается в рабочем месте, которое через несколько лет перерастет в место, где он будет делать уроки. Рабочее место должно находиться в самом светлом участке комнаты, поближе к окну.

Рабочая зона подразумевает наличие следующей мебели:

  • Просторный стол;
  • удобный стул со спинкой, который будет подходить по росту;
  • места для хранения вещей(полки, ящики, шкафчики).

Также не обойтись без лампы или любого другого источника света для работы в темное время суток. Нужно позаботиться, чтобы лампа издавала яркий и ровный свет и не причиняла дискомфорта глазам. Не стоит забывать и о розетке, которая должна располагаться возле стола, для подключения компьютера и лампы. Провода не должны лежать на столе, так как будут мешать занятиям. Если ребенок еще совсем маленький и не проводит много времени за творчеством и занятиями, достаточно будет одного небольшого журнального столика, который, впрочем, через несколько лет неминуемо придется заменить на большой стол.

Не менее важна зона отдыха и сна. Располагаться кровать должна в темном углу, в который не добирается сквозняк. Также кровать не должна находиться возле окна и батареи. Если места в комнате мало, а жить в нем будут двое малышей, можно обратить внимание на двухъярусные кровати, всевозможные раскладные кресла и кровати-трансформеры.

Днем такая мебель не будет занимать много места, но вот ночью, когда дети не будут ходить по комнате, маленькая кровать развернется в большую и удобную. Лучше не приобретать маленькую, совсем детскую мебель, так как дети быстро растут и из года в год кровати придется менять.

Организация зоны для игр в детской

Игровую зону можно разместить в свободном участке, оставшемся после распределения рабочего и спального места. Зона для игр может быть объединена с зоной отдыха, но должна быть максимально отдаленной от рабочей. Если место для игр будет вблизи рабочего стола, дети непроизвольно будут отвлекаться и думать об играх, а не об уроках.

В месте для игр должно быть:

    • Мягкий ковер. Чтобы дети чувствовали себя комфортно и не мерзли на полу, следует подобрать теплый и мягкий ковер, который будет размещаться в игровой зоне;
    • мебель для игрушек. Здесь все зависит от количества и размеров игрушек, но в любом случае их придется где-то хранить. Можно выделить для этого маленький шкафчик и комод, открытые полки и так далее. Важно чтобы мебель была закреплена, а ребенок мог самостоятельно доставать игрушки и класть их на место.

Проект студии Geometrium: ЛАЙНЕР 100 КВ.М.

При желании детскую комнату можно оснастить домиком для игр.

Для того, чтобы малыш рос здоровым и спортивным, можно установить спортивный уголок, в котором будет находиться шведская стенка или любой спортивный детский инвентарь. Однако предварительно нужно позаботиться о технике безопасности и до того возраста, когда ребенок сможет сам заниматься спортом, не допускать тренировки в одиночку, так как возможны травмы и неприятные последствия.

Первое время занятия спортом должны проходить под четким руководством старших, заранее ознакомившихся с техникой безопасности.

Естественность всегда в цене

В настоящее время использование натуральных материалов в дизайне интерьера набирает все большую популярность. Причин на то несколько: синтетические материалы могут выделять вредные для человеческого организма вещества, способствующие общему ухудшению физического состояния. Также они выглядят менее солидно и дорого, тем самым делая интерьер более дешевым на вид. Натуральные материалы не вредят здоровью людей и добавляют дороговизны и привлекательности интерьеру. В данной статье собран список натуральных материалов, которые позволят добавить солидности помещению и не навредят здоровью людей.

Использование дерева в современном интерьере

Дерево — это универсальный способ украсить помещение любого типа. Дерево — долговечное, практичное и не выделяется нуждой в тщательном регулярном уходе. Популярностью пользуются шпон и массив. Шпон стоит недорого, в то время как массив, состоящий на 100% из дерева, стоит значительно дороже, но и отличается невероятно эффектным экстерьером и долговечностью.

Проект студии Geometrium: 3-Я ФРУНЗЕНСКАЯ 100 КВ.М.

Визуально шпон и массив не сильно отличаются, однако массив более приятный на ощупь и имеет приятный запах. Массив всегда производится в ручную, что напрямую влияет на его конечную стоимость. Если в достаточной мере ухаживать за деревом, этот материал прослужит очень долго и не утратит свой вид даже через много лет использования.

Камень в современном интерьере

Камень поможет придать помещению привлекательности и средневековой изысканности. Камень является холодным материалом, который поможет поддерживать приятную прохладу, если он будет установлен как напольное покрытие. Существует огромное количество видов камня, используемого для отделки. Самыми популярными видами являются сланец и мрамор.

 

Металл в современном интерьере

Металл довольно практичный и не требует особого ухода. Металл органично впишется в любой интерьер, дополнит его и добавит ремонту целостности. Популярностью пользуются такие виды металла, как латунь и сталь. Правило «обыгранный» металлом интерьер будет выглядеть очень эффектно и гармонично. Латунь и сталь одинаково приятно будут смотреться как в жилых помещениях, так и в разного рода офисах, развлекательных заведениях и клубах.

Кожа в современном интерьере

В любом современном интерьере кожа будет олицетворением статусности, роскоши и богатства. В настоящее время чаще всего кожу используют для обивки мебели(мягкой). Кожа стоит недешево, но дороговизна полностью компенсируется внешним видом. Главное правило, которое позволит лучшим образом украсить комнату кожей — это не перестараться. Большое количество предметов с кожей выглядят вульгарно и некрасиво. В одном помещении будет достаточно одного кожаного изделия.

Проект студии Geometrium: СКОЛКОВСКИЙ 2

Популярностью также пользуется эко-кожа, являющаяся недорогим аналогом обычной кожи. Получается эко-кожа синтетическим путем, поэтому защитники животных могут быть спокойны. Однако у обычной и эко-кожи есть два весомых недостатка: первый — это тот факт, что этот материал нельзя назвать долговечным. Он изнашивается и теряет первоначальный внешний вид гораздо быстрее, чем, допустим, дерево или камень. Второй недостаток — это необходимость в регулярном тщательном уходе.

Элитная кухня — правила оформления и дизайна кухни мечты

Кухня является одним из самых используемых помещений в доме, поэтому спланировать, как она будет выглядеть, нужно до ремонта, а лучше вообще до приобретения жилья. Чтобы удобно, красиво и органично спланировать кухню, следует иметь хотя бы минимальное представление о нюансах планировки, видах популярных материалов и прочих деталях, на которые следует обратить внимание — именно об этом пойдет речь в данном материале: о том, как создать элитную кухню вашей мечты.

Как выбрать планировку для кухни вашей мечты?

Перед началом всех работ следует определиться с планировкой помещения и с тем, как сделать его максимально функциональным и удобным. Следует задуматься о расположении техники(плиты, холодильника), расположении мойки, количестве шкафов, о необходимой мебели и так далее. Крайне важно, чтобы расположение вещей отвечало законам эргономики.

Эргономика — это наука, изучающее предельно удобное взаимодействие человека и пространства.

В этой науке есть как общие стандарты, так и факторы, влияющие на личные особенности человека. Следует предварительно продумать и проанализировать, как часто планируется пользоваться кухней, сколько человек будет собираться для приемов пищи, сколько людей будет одновременно готовить, какая бытовая техника будет установлена и где. Также следует определиться с тем, какие блюда будут чаще готовиться и как часто придется использовать духовку. Нельзя забывать и о том, сколько планируется хранить вещей, например посуды.

Также учитывается размеры техники и мебели.

 

Чтобы кухня выглядела действительно эффектно и ее было можно назвать элитной, нужно хорошенько продумать все детали и нюансы. Так, например, существует понятие «рабочего треугольника». Рабочий треугольник — это название участка, находящегося между холодильником, раковиной и плитой. В этой области человеку не должно что-то мешать, так как здесь проходят все рабочие процессы во время приготовления еды: человек берет продукты из холодильника, моет их в раковине, использует участок для нарезки и очистки продуктов, а дальше подключается плита для готовки.

Форма кухни: какая бывает?

Существует большое количество видов кухонь: с островом, П- и Г-образные и множество других. Как же среди огромного количества выбрать нужную? Все проще, чем может показаться на первый взгляд, нужно только учитывать функционал и пространство. Пространство в помещении имеет конкретную форму, и именно эту самую форму кухня должна поддерживать. Нужно учитывать особенности помещения и исходя из них подбирать и устанавливать мебель и технику.

Одно из главных правил в современном дизайне — это способность предельно скрыть предметы в пространстве комнаты. Кухня не должна быть чрезмерно громоздкой и даже наоборот — должна казаться едва заметной и органично вписываться в пространство. Так, например, шкафы являются довольно крупными и тяжелыми предметами, которые могут значительно навредить функциональности комнаты и ее интерьеру. Чтобы кухню можно было назвать элитной и правильно продуманной, следует правильно спрятать шкафы, что позволит оставить больше свободного пространства в помещении, при этом не навредив функциональности.

 

Как определиться с материалами для элитной кухни?

Секрет грамотного и визуально приятного оформления элитного помещения любого типа заключается в обращении внимания на все мелочи и нюансы, даже незначительные. В элитных кухнях акцент в планировке сделан на максимально комфортные условия для готовки, например наличие удобной дополнительной подсветки, которая может включаться автоматически, при помощи сенсора. Также устанавливается дополнительная подсветка для ящиков(внутренняя), монтируется вентиляция фасадов для избежания появления плесени и так далее.

Помещения элитного и среднего классов для приготовления пищи могут показаться одинаковыми по уровню, но элитные кухни заметно выделяются на фоне низкобюджетных не только дороговизной и грамотной планировкой, но и отделкой внутри мебели. Так в элитных помещениях отделаны дорогостоящими материалами даже внутренние фасады, в которых хранится посуда и другие вещи. Зачастую их украшают кожей, тонким слоем алюминия, массивом дерева. Для отделки столешницы применяют как натуральные, так и технологичные материалы: гранит и мрамор.

 

Бытовая техника и мебель для элитной кухни

Дорогая бытовая техника отличается от бюджетной не только своим шикарным видом, но и заметно отличающимся функционалом. Бренды бытовой техники, которую можно назвать элитной, стараются наполнить свои изделия максимальным количеством полезных функций.

Дорогая бытовая техника — это роскошный экстерьер, качество, предельный комфорт в работе и гарантия. Бытовая техника просто обязана быть надежной, качественной и отвечающий современным технологиям, чтобы она не только красиво и гармонично смотрелась в общем интерьере кухни, но и была многофункциональной и простой в работе.

Выбору мебели также следует уделить достаточно внимания, ведь от нее зависит, насколько удобно и просто будет пользоваться помещением, а также насколько эффектно оно будет выглядеть. Здесь, конечно, можно дать волю фантазии и «покреативить» поэкспериментировав с разными стилями и мебелью разной стоимости, однако решения не должны быть слишком броскими и эксцентричными.

Кухня + гостиная: как правильно объединить обе зоны

О том, как правильно объединить кухню и гостиную, экспертным мнением поделился Павел Герасимов, являющийся одним из основателей студии Geometrium.

В последнее время большую популярность набирает решение по объединению кухни и гостиной. Это довольно просто объясняется: именно в этих зонах владельцы жилья и их гости проводят больше всего времени. Именно здесь они отдыхают, готовят, принимают пищу и так далее, и это при учете, что большинство действий происходит одновременно. Именно поэтому решение объединить эти две комнаты является логичным и ожидаемым. Однако чтобы с точки зрения логики и дизайна правильно совместить эти комнаты, нужно иметь общее представление о нюансах объединения.

Когда начинать планировку?

Лучше всего задуматься об объединении кухни и гостиной еще до приобретения жилья. Иногда планировка помещений позволяет совместить две комнаты в одну, а иногда это и вовсе невозможно. Для того, чтобы наверняка знать, получится ли совершить данную операцию, следует взглянуть на местонахождение кухни и мокрых зон при помощи плана БТИ.

 

Проект студии Geometrium: АЛЕКСАНДР 100 КВ.М.

Чаще всего гостиная, кухня и помещение, служащее столовой, располагаются ближе ко входу — это делается для того, чтобы гости, которые пришли с визитом, сразу попадали в общие зоны, а не в личные, такие как детская и спальня. Есть небольшое исключение — допускается, чтобы кухня размещалась дальше от входа, в таком случае можно объединить коридор с гостиной, избежав необходимости ставить между ними дверь.

Нюансы: на что обратить внимание во время ремонта кухни и гостиной?

Есть ряд норм, которые нужно соблюдать во время перепланировки вышеперечисленных зон, а именно:

  • Несущие стены. Если между кухней и гостиной есть несущие стены — то это существенно навредит планам. Сносить несущие стены нельзя, допускается только наличие проема;
  • Газовый стояк. Согласно общим правилам безопасности, не допускается, чтобы кухня и место, где спят жильцы, не было ограждено стеной. Однако стоит заметить, что правилами допускается раздвижная и стеклянная перегородка, чтобы в нужный момент кухню можно было быстро отделить от спальной комнаты;
  • Нестонахождение кухни. Место, где будет расположена кухня, определяется при помощи плана БТИ. Запрещено увеличивать размер кухни, заняв территорию жилой комнаты, однако допускается расширение зоны кухни за счет коридора.

Следующие шаги в объединении кухни и гостиной

После того, как владельцы жилья определились, что совместить две комнаты можно, следует задуматься о зонировании. Для этого условно жилье разделяется на функциональные зоны и центр каждой из них. Например главное рабочее место на кухне — это поверхность, используемая для приготовления еды. Исходя из места для приготовления пищи следует спланировать место, где будет размещен холодильник, а также другая бытовая техника. В случае, когда во время приготовления пищи жильцы предпочитают смотреть телевизор, то идеальным будет решение с островом.

 

 

Планируя зону, в которой будет приниматься пища, следует учитывать, какие процессы будут происходить здесь. Учитывается расположение стола и предметов вокруг него, а также сторона, с которой гости будут подходить к столу. Нужно постараться спланировать все так, чтобы люди могли без проблем и дискомфорта перемещаться вокруг стола.

Центральной частью гостиной зачастую является то место, на которое будут обращены взгляды гостей: камин, телевизор, картины. После того, как будет определен центр зоны отдыха, можно переходить к обустройству оставшейся части помещения.

Как избежать запахов из кухни в общей зоне?

Для того, чтобы запахи из кухни не проникали в другие помещения, нужно установить качественную современную вытяжку. А в случае, если между комнатами есть любая перегородка или дверь, то избежать неприятного запаха будет получаться быстрее и тщательнее.

Каким образом лучше сделать пол в объединённой зоне?

Важно подобрать напольное покрытие таким образом, чтобы оно было практичным и вписывалось в общий интерьер жилья. Особенно нужно учитывать практичность, так как кухня — рабочая зона, здесь и вода проливается, и труба может прорваться, да и вообще может случиться множество непредвиденных ситуаций. Материал, который будет установлен на пол, должен легко чиститься и не впитывать пятна от жидкости. Если материал все же был подобран не очень удачно и на нем появились пятна и разводы — не стоит отчаиваться! Всегда можно отреставрировать напольное покрытие при помощи других материалов.

 

Проект студии Geometrium: СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ 100 КВ.М.

Одним из самых практичных решений для пола в объединенных зонах будет комбинированная отделка: на кухне одно покрытие, плавно и гармонично переходящее в другое в гостиной. Более того, совсем необязательно зонировать кухню полностью плиткой или керамогранитом, достаточно будет выделить перечисленными материалами исключительно место приготовления еды и мокрую зону.

Для отделки стен стоит задуматься о краске, которую можно вымыть в случае, если на ней случайным образом проявятся пятна.

Объединить несколько зон в квартире можно, и зачастую сделать это не так уж сложно. Главное — это соответствие актуальному законодательству и законам логики, чтобы объединенная зона не только смотрелась приятно, но и была полезной и многофункциональной.